Къща · София
Къща, Витоша
Референтен номер SI-19446
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19446
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
3 060 €/м² — с 12 % над медианата · по-изгоден от 40 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът323 м²
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи за продажба градска къща в кв. Витоша на тиха и предпочитана локация на ул. „Асен Разцветников“. Къщата е с РЗП от 183 кв. м, разположена в парцел с площ от 323 кв. м, и предлага функционално организирани, светли и комфортни пространства, подходящи за съвременен семеен живот. Къщата разполага с три спални, просторна дневна зона с кухня и трапезария и необходимите обслужващи помещения. Към дневната зона има малка веранда с излаз към двора, която е подходяща за сутрешно кафе, спокойни вечери или време със семейството. Дворът предоставя приятно пространство за отдих и време на открито, като същевременно остава лесен за поддръжка. Съчетанието от самостоятелна къща, собствен двор, тиха улица и близост до удобствата на градската среда прави имота подходящ избор за семейство, което търси комфортен дом в кв. „Витоша“.
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 498 170 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 060 €/м²12,4% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 205 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Висок клас затворен жилищен комплекс с устойчива архитектура, 12 еднофамилни къщи-близнак в алпийски стил с гл
Висок клас затворен жилищен комплекс с устойчива архитектура, 12 еднофамилни къщи-близнак в алпийски стил с гледки към София и Витоша.
Качество 7.7/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 160 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага нова къща-близнак в район Камбаните с Разрешение за строеж!
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага нова къща-близнак в район Камбаните с Разрешение за строеж! Схема на плащане 20% на Предварителен договор и 80% на Акт…
Качество 9.3/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 157 м²
- 1 стая
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да Ви представи луксозен комплекс от пет изискани еднофамил
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да Ви представи луксозен комплекс от пет изискани еднофамилни редови къщи, разположени в две групи за повече самостоятелност. Всяка…
33% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 220 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена - Изток продава нова, стилна къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена - Изток продава нова, стилна къща в кв. Левски В, с площ от 200 кв.м – идеалният дом за модерното семейство. Имотът…
Качество 9.7/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
София
- 189 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Качество 8.5/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 154 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Прекрасна къща-близнак в новостроящ се комплекс с модерна архитектура и естествени материали на терен от 254 м
Прекрасна къща-близнак в новостроящ се комплекс с модерна архитектура и естествени материали на терен от 254 м² дворна площ.
Качество 9.3/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла