Парцел · Първенец
ПАРЦЕЛ в област Пловдив, с. Първенец
Референтен номер SI-1435
Директно от собственик · без комисиона
Първенец
Обновена вчера Актуална ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1435
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
78 €/м² — с 55 % под медианата
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−55 % от медианата за цялата ни база
- Без комисионадиректно от собственик
- Лице на асфалтов пътОт обявата
- Трафопост в близостОт обявата
- Урегулиран имотОт обявата
- Активно развиващ се районОт обявата
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
УПИ за продажба в с. Първенец, зад Борсата. Урегулиран поземлен имот на отлична локация в едно от най-предпочитаните села до Пловдив. Лице на асфалтов път, на метри от съществуващи къщи, трафопост в непосредствена близост, бърз и лесен достъп. Подходящ за жилищно строителство. Районът е активно развиващ се, с новопостроени къщи и доста УПИ в проект, постоянно нарастващ интерес от страна на купувачи и инвеститори. Отлична възможност за изграждане на фамилна къща, няколко къщи за продажба или инвестиционен проект в район с доказано търсене.
Екстри
- Асфалтиран път
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 387 375 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта78 €/м²54,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 2499 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Суходол. Имотът разполага с площ от 2499 кв. м. ОСОБЕНОСТИ : Може да се…
Качество 7.6/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
86% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
Парцел
Хисаря · Веригово
- 1967 м²
Бутик за имоти 'Реджина' предлага за продажба прекрасен имот в гр.
Бутик за имоти 'Реджина' предлага за продажба прекрасен имот в гр. Хисаря, кв. Веригово. Площта на парцела е 1967 кв.м. Имотът е в непосредствена близост до всички комуникации, има южно…
36% над медианата на сходни парцел в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 64 €/м².
- Басейн
Парцел
Хасково
- 2361 м²
Ера имоти Хасково ви предлага за продажба урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 2361 кв.м, стратегически разпо
Ера имоти Хасково ви предлага за продажба урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 2361 кв.м, стратегически разположен до главен път Е80, само 1,5 км от гр. Хасково и в непосредствена…
75% над медианата на сходни парцел в Хасково.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хасково по площ, цена на м² и налични характеристики (158 оферти). Медиана 44 €/м².
- Басейн
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Сред най-просторните
- ПУП-ПРЗ за производствени и складови дейности
- Лице на главен път III-2008
Парцел
Варна · Западна промишлена зона
- 2490 м²
Парцел 2490 кв.м в Западна промишлена зона, Варна, с ПУП-ПРЗ за производствени и складови дейности.
Парцел 2490 кв.м в Западна промишлена зона, Варна, с ПУП-ПРЗ за производствени и складови дейности.
Качество 8.0/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Сред най-просторните
- ПУП-ПРЗ за производствени и складови дейности
- Лице на главен път III-2008
- РЗП до 6225 кв.м
- Възможност за закупуване на съседен парцел
- Близост до бъдещ Индустриален парк
- Отлична транспортна свързаност
- Техническа възможност за ВиК
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Парцел
Първенец2026
- 776 м²
Парцел 776 кв.м с панорамна гледка към Родопите в с.
Парцел 776 кв.м с панорамна гледка към Родопите в с. Първенец, подходящ за еднофамилна къща.
Качество 8.9/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
39% под медианата на сходни имоти в цялата ни база.
Сравнението ползва текущите сходни имоти в цялата ни база по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Панорамна гледка към Родопите и Пловдив
- Удобна форма и панорамна денивелация
- Възможност за комплекс от три идентични парцела
- Вода и електричество на улицата
- Близко до град Пловдив
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 2213 м²
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивно само от "Адрес" !
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивно само от "Адрес" ! УПИ с площ от 2213 кв. м. Съгласно ПУП ПРЗ за района, имотът е със следните показатели на…
Качество 5.5/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните