Парцел · Първенец
Парцел за жилищно строителство, Първенец
Референтен номер SI-1431
Директно от собственик · без комисиона
Първенец — ул. Плиска
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1431
776 м² обща площ · 675 м² апартамент + 101 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
105 €/м² — с 39 % под медианата
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−39 % от медианата за цялата ни база
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Собствен дворИмотът675 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Панорамна гледка към Родопите и ПловдивОт обявата
- Удобна форма и панорамна денивелацияОт обявата
- Възможност за комплекс от три идентични парцелаОт обявата
- Вода и електричество на улицатаОт обявата
- Близко до град ПловдивОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Олимпия Консулт предлага 675 кв.м парцел с прекрасна панорамна гледка към Родопите и тепетата на Пловдив, разположен в спокойна и предпочитана зона на с. Първенец. Имотът е подходящ за изграждане на еднофамилна къща с двор и впечатляваща гледка, съчетавайки спокойствието на селския живот с бърз достъп до Пловдив. Площ: 675 кв.м + 101 кв.м за път. Достъп от ул. Плиска. Електрозахранване на улицата. Вода и канализация в селото. Удобна форма и панорамна денивелация. Предназначение: ниско жилищно застрояване до 10 м. Допълнителна възможност: Предлагат се и двата съседни идентични парцела. Закупуването на трите имота заедно е отлична възможност за по-голям частен проект, комплекс от къщи или инвестиция.
Екстри
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
- Ток и вода
- В регулация
- Асфалтиран път
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 133 601 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта105 €/м²39,1% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
Варна
- 720 м²
Поземлен имот 1670 кв.
Поземлен имот 1670 кв. м в район Аспарухово, Варна. Продажба на търг от ЧСИ на цена 83,940 €.
Качество 6.4/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 700 м²
EN RU TR DE RO GR UK Панорамен парцел в местност Св.
EN RU TR DE RO GR UK Панорамен парцел в местност Св. Никола подходящ за голяма къща или две по малки къщи, равен, непопада в червена зона. За повече информация…
Качество 5.8/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 755 м²
Поземлен имот 755 м² в Варна, район Приморски, със начин на трайно ползване за други видове застрояване.
Поземлен имот 755 м² в Варна, район Приморски, със начин на трайно ползване за други видове застрояване.
Качество 6.9/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 687 м²
Качество 5.5/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 688 м²
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага парцел в м.
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага парцел в м. Акчелар. Имота е в регулация с ток на границата, нескриваема панорама към Варненския залив. Изрядни…
Качество 8.0/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 833 м²
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага ексклузивно за продажба парцел с площ 833 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага ексклузивно за продажба парцел с площ 833 кв. м. в м-т ”Боровец-юг”. Урбанизирана територия с предназначение за жилищно строителство със следните…
Качество 6.2/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор