Двустаен · ЗонаБ19 на метри от всичко необ, София
2-СТАЕН в град София, Зона Б
Референтен номер SI-5298
Директно от собственик · без комисиона
ЗонаБ19 на метри от всичко необ, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5298
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 149 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 68 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Под пазарната цена−16 % от медианата за София
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО!! ЦЕНА С ДДС!!
ХоумТуЮ предлага за продажба двустаен апартамент във висок клас сграда на ключова локация в ж.к. ЗонаБ19 на метри от всичко необходимо. Архитекти на сградата са ‘Studio Creative’. Апартаментът е с площ от 79кв.м., разпределени във всекидневна, спалня, входно антре, баня с тоалетна и тераса. Жилището ще бъде с източно изложение, а френските прозорци ще допринесат за допълнителна светлина и уют. Имотът ще бъде завършен до ключ изцяло по предпочитание на клиента с качествени материали, интериорни врати и напълно завършени санитарни помещения. Към апартамента има възможност за закупуване на паркомясто.
Сградата е с очакван срок за завършване до края на 2027г. и ще бъде изградена с възможно най висок клас материали. Фасадата ще бъде ‘LAMINAM’ с 12см. каменна вата, троен асиметричен стъклопакет за по добра шумоизолация ‘REHAU’. Общите части ще бъдат изпълнени с камък и гранитогрес. Два пътнически и автомобилен асансьор ‘ORONA’. Баните ще бъдат завършени с испански материали, настилките от немски, а тухлите на сградата са Австрийски ‘Winerberger’.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 202 543 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 149 €/м²16,2% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 89 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамента със застроена площ от 66,61 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамента със застроена площ от 66,61 кв. м. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс 21,36 кв. м, спалня 14,22 кв. м, баня…
Качество 8.9/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 89 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамента със застроена площ от 62,88 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамента със застроена площ от 62,88 кв. м. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс 21,36 кв. м, спалня 12,04 кв. м, баня…
Качество 8.9/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Двустаен апартамент
София
- 79 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент 79кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент 79кв. м. , със следното разпределение: предверие хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, ложия. Сграда на 4 етажа, с…
Качество 8.9/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 82 м²
- 2 стаи
- ет. 3/8
EN RU TR DE RO GR UK Голям двустаен апартамент, който лесно може да се преструкторира в тристаен.
EN RU TR DE RO GR UK Голям двустаен апартамент, който лесно може да се преструкторира в тристаен. Етап на завършеност на акт 15, акт 16 до декември 2025г. Разположен…
Качество 8.5/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
Качество 6.8/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на етаж втори с РЗП-71,55м2, ЗП-60,30м2 и разпределение: антре, дневн
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на етаж втори с РЗП-71,55м2, ЗП-60,30м2 и разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария-21,80м2, спалня-11,93м2, баня с тоалетна-3,58м2, склад и…
Качество 7.3/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла