Двустаен · Зона Б-19' - утвърден жилищен р, София
2-СТАЕН в град София, Зона Б
Референтен номер SI-5297
Директно от собственик · без комисиона
Зона Б-19' - утвърден жилищен р, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5297
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 611 €/м² — с 41 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двустаен апартамент с обща площ 72 кв.м, разположен в тухлена сграда от 2011 г. на ул. Димитър Петков’, в спокойната западна част на ж.к. Зона Б-19′ – утвърден жилищен район, ценен заради тихата си среда и прекия достъп до центъра на София. Имотът е в отлично състояние и се предлага напълно обзаведен.
Апартаментът се намира на първи жилищен етаж в шестетажна сграда с асансьор.
Високите тавани и западното изложение придават обем и светлина на пространствата.
Разпределението включва:
входно антре
светла дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна.
Кухнята е оборудвана с всички електроуреди, а обзавеждането е подбрано с внимание към функционалността и качеството на материалите.
Отоплението и битовата гореща вода са осигурени от централно топлоснабдяване, а за охлаждане са монтирани климатици.
Локацията предлага метростанция Константин Величков’ на пет минути пеша, осигуряваща пряка връзка без прехвърляне с централната градска част, Централна гара и Летище София. Mall of Sofia е на десет минути пеша, а историческият център с площад Независимост’, Народен театър Иван Вазов’ и катедрала Александър Невски’ – на около петнадесет минути с метро. В непосредствена близост до сградата се намират детска градина, училище, търговски обекти, автобусни спирки и зелени площи.
Референтен номер: SOF
Тел: 0988 154 591, 02 451 47 83
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 184 596 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 611 €/м²40,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

