Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Зона Б-19' - утвърден жилищен р, София

2-СТАЕН в град София, Зона Б

Референтен номер SI-5297

Директно от собственик · без комисиона

260 000 €508 516 лв. 3 611 €/м²
Продажба Двустаен

Зона Б-19' - утвърден жилищен р, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5297

72 м²ет. 2 от 6

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

3 611 €/м² — с 41 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • АсансьорИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 72м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 2 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация

Описание на имота

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двустаен апартамент с обща площ 72 кв.м, разположен в тухлена сграда от 2011 г. на ул. Димитър Петков’, в спокойната западна част на ж.к. Зона Б-19′ – утвърден жилищен район, ценен заради тихата си среда и прекия достъп до центъра на София. Имотът е в отлично състояние и се предлага напълно обзаведен.
Апартаментът се намира на първи жилищен етаж в шестетажна сграда с асансьор.
Високите тавани и западното изложение придават обем и светлина на пространствата.
Разпределението включва:
входно антре
светла дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна.
Кухнята е оборудвана с всички електроуреди, а обзавеждането е подбрано с внимание към функционалността и качеството на материалите.
Отоплението и битовата гореща вода са осигурени от централно топлоснабдяване, а за охлаждане са монтирани климатици.
Локацията предлага метростанция Константин Величков’ на пет минути пеша, осигуряваща пряка връзка без прехвърляне с централната градска част, Централна гара и Летище София. Mall of Sofia е на десет минути пеша, а историческият център с площад Независимост’, Народен театър Иван Вазов’ и катедрала Александър Невски’ – на около петнадесет минути с метро. В непосредствена близост до сградата се намират детска градина, училище, търговски обекти, автобусни спирки и зелени площи.
Референтен номер: SOF
Тел: 0988 154 591, 02 451 47 83

Екстри

  • Асансьор

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 184 596 €

↑ 75 404 € (41%) над пазараЦената на имота от 260 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 611 €/м²40,8% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5297

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.