Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-22187
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22187
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
9 500 €/м² — с 270 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи много специален имот за продажба – аристократичен и просторен апартамент с три спални, разположен на изключителна локация в непосредствена близост до храм-паметник „Св. Александър Невски“. Сградата е от 1942 г. и впечатлява с високи тавани, стилно входно фоайе с орнаменти в бяло и черно и стълбище с настилки от черен мрамор. Архитектурата и общите части съхраняват духа на епохата и създават усещане за класа и автентичност, допълнени от красиво оформен вход с метални перила и автентични художествени елементи. Жилището заема цял етаж и създава усещане за лукс и спокойствие, подсилено от артистична атмосфера с множество картини и произведения на изкуството. Интериорът е обзаведен със старинни антикварни мебели, осветителни тела „Мурано“, както и спални и гардероби в стил „Ампир“, които придават уникален характер и изисканост. Вътрешният двор разполага с прекрасно поддържана зелена градина, подходяща за отдих и семейни събирания. Към собствеността се включват и просторни таванско и избено помещение, както и значителен дял от парцела – около 300 кв. м, представляващи 97% от общите части на сградата. Апартаментът е с площ от 200 кв. м. и предлага функционално разпределение, което включва входно антре, голям салон, три спални, кухня с трапезария, балкон към двора, тоалетна за гости, склад и баня.
Екстри
- Изба / Мазе
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 514 158 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта9 500 €/м²269,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 220 м²
- 4 стаи
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да Ви представи новострояща се сграда в сърцето на столицат
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да Ви представи новострояща се сграда в сърцето на столицата, на метри от Орлов мост и Военна академия. Локацията…
169% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 200 м²
- 4 стаи
- ет. 7/7
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви предложи пентхаус с три спални за продажба в един
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви предложи пентхаус с три спални за продажба в един от най-емблематичните райони в София - Докторска градина.…
192% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 173 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда пред Акт 15 в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда пред Акт 15 в кв. "Дианабад", район "Изгрев" с обща площ от 173,57 кв. м.…
167% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 191 м²
- 4 стаи
- ет. 9/14
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, три спални, дневна с трапезария
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, три спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, три бани с тоалетни, две тераси и складово…
142% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 174 м²
- 4 стаи
- ет. 6/8
166% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 250 м²
- 4 стаи
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивно дизайнерско жилище в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивно дизайнерско жилище в кв. Изток представено от "Явлена-Изток"! Изключително изискан 4-стаен апартамент с площ от 250 кв.м. с 2 паркоместа. Разположен е…
149% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните