Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-20883
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20883
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
6 583 €/м² — с 156 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът7 от 7
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи мезонет с три спални за продажба, разположен на шести и седми етаж в поддържана сграда с асансьор, на тиха улица в една от най-аристократичните райони на столицата – Докторска градина. Кварталът се отличава с елегантна архитектура, зеленина и изключително удобна локация. Тук историята и културата се преплитат с усещане за спокойствие и престиж, а близостта до паркове, метростанции и културни забележителности превръща мястото в една от най-желаните зони за живеене в града. Имотът впечатлява с артистична атмосфера и панорамни гледки към покривите на историческия център и Витоша. Жилището носи характерния дух на стара София, съчетан с комфорта на модерния градски дом. Разпределението е функционално и добре организирано. На първото ниво са разположени антре, самостоятелна кухня, просторен хол с двойна височина, камина и вътрешна стълба, спалня, кабинет или втора спалня, баня с тоалетна, както и две тераси – южна панорамна и втора, остъклена, към кухнята. Второто ниво включва емпоре, складово помещение с възможност за втора баня и спалня с тераса. Мезонетът е изключителна възможност за хора, които ценят тишината и неподправения характер на стара София, съчетани с комфорт и индивидуалност.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 308 495 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта6 583 €/м²156,1% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 120 м²
- 4 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент, разположен на първи етаж от четир
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда в сърцето на града. Сградата е санирана и с…
124% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 150 м²
- 4 стаи
- ет. 11/14
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална.
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална. С Акт 14 и напредващо строителство. Уникален проект- резиденция на…
118% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 94 м²
- 4 стаи
- ет. 3/3
Просторен многостаен апартамент в престижния затворен комплекс "Морени Клуб Резиденс" със смартхоум система и
Просторен многостаен апартамент в престижния затворен комплекс "Морени Клуб Резиденс" със смартхоум система и панорамна гледка към планината.
258% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 135 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи четиристаен апартамент за продажба, разп
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи четиристаен апартамент за продажба, разположен на престижна локация в кв. Яворов, срещу Борисовата градина. Имотът предлага…
71% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
- 102 м²
- 4 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Впечатляващ апартамент на една от най-престижните и емблематични улици в центъра на столи
EN RU TR DE RO GR UK Впечатляващ апартамент на една от най-престижните и емблематични улици в центъра на столицата - ул. "ИВАН ВАЗОВ", рядко срещан имот за ценители на…
186% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 152 м²
- 4 стаи
- ет. 2/8
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви многостаен апартамент с изключител потенциал, разположен в една от най-пре
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви многостаен апартамент с изключител потенциал, разположен в една от най-престижните и търсени локации до Южен парк. Апартаментът се отличава с много…
52% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла