Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-20861
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20861
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 371 €/м² — с 31 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates предлага на Вашето внимание изключително просторен и светъл четиристаен апартамент за продажба, разположен в най-централната част на София, в непосредствена близост до ключови административни и културни обекти, престижни заведения и емблематични градски пространства. Сградата е малка, добре поддържана и с отлични общи части, като се състои само от четири апартамента – по един на етаж, което гарантира спокойствие и уединение. Имотът се отличава с големи и добре разпределени помещения, които създават усещане за простор и комфорт. С обща площ от 175 кв. м, жилището включва светла дневна с камина, трапезария с просторен кухненски бокс, три спални, две бани и два балкона. Към апартамента има възможност за закупуване на едно или две паркоместа, което представлява рядко срещано удобство за тази част на града. Локацията е една от най-престижните в столицата, характеризираща се с отлична инфраструктура и перфектна комуникация. В пешеходна близост се намират метростанция, бизнес сгради, търговски обекти и множество заведения, както и едни от най-предпочитаните градски пространства за разходка и отдих. Районът съчетава динамиката на централната градска среда с удобството на бърз достъп до всички необходими услуги.
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 449 889 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 371 €/м²31,1% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 180 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с площ от 180 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с площ от 180 кв. м. на две нива. На първо ниво има голяма дневна, кухня с трапезария, две спални, две…
Качество 9.2/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 179 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
20% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 174 м²
- 4 стаи
- ет. 9/15
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: дневна с кухня, три спални, три бани с тоалетни, мо
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: дневна с кухня, три спални, три бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси с гледка към планина…
Качество 9.3/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- 165 м²
- 4 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент състоящ се от дневна с кухненски бокс, три спални, две бани и голям
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент състоящ се от дневна с кухненски бокс, три спални, две бани и голяма покривна тераса. В сърцето на квартала, в близост…
40% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 194 м²
- 4 стаи
- ет. 14/15
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 9.3/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 174 м²
- 4 стаи
- ет. 8/15
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухня, три спални, три бани с
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухня, три спални, три бани с тоалетна, мокро помещение, две тераси с гледка към Витоша. Възможност…
Качество 8.9/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла