Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Манастирски ливади
Референтен номер SI-20862
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20862
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 583 €/м² — с 79 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Сред най-просторнитетоп 26 по площ сред 401 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи елегантен, напълно завършен и обзаведен двустаен апартамент за продажба, разположен в съвременния жилищен комплекс „Кошер“, в кв. Манастирски ливади – изток. Кварталът е сред най-бързо развиващите се и предпочитани в южната част на София. Локацията съчетава спокойна жилищна среда с удобен достъп до централната градска част и основни пътни артерии като бул. България и Околовръстен път. В близост се намират множество търговски обекти, ресторанти, фитнес центрове, както и големи търговски комплекси. Районът предлага добра инфраструктура, зелени площи и всички необходими удобства за комфортен и модерен начин на живот, което го прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция. Имотът е с площ от 96 кв. м и се намира на 10-ти етаж в сграда с Акт 16. Разпределението е отлично и функционално, включващо просторна и светла дневна с кухня и трапезария, комфортна спалня, баня, както и добре обособени гардеробни пространства. Височината на таваните от 2,80 м, съчетана с панорамни френски прозорци, осигурява изобилие от естествена светлина и усещане за простор и спокойствие. Апартаментът е чисто нов, изпълнен с висок клас материали и внимание към всеки детайл. Отоплението е решено чрез газ, подово отопление и климатици, гарантиращи комфорт през всички сезони и енергийна ефективност. Жилището е изключително тихо и светло, с приятна открита гледка, допринасяща за усещането за висок стандарт на живот. Предлага се възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 246 128 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 583 €/м²78,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

