Четиристаен · Варна
Четиристаен Апартамент в Център, Варна
Референтен номер SI-35115
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-35115
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
3 075 €/м² — с 55 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Жилището е с площ от 120 кв. м. с общите части и се състои от просторна дневна с кухненски бокс с площ 29 кв. м. и излаз на тераса с източно изложение, спалня от 16 кв. м. на изток, както и още две спални с площ 18 кв. м. и 16 кв. м. на запад. Разполага още с санитарен възел и функционален коридор. Към имота принадлежат тераса с площ 4 кв. м. на междинната площадка, самостоятелна постройка в двора с площ 10 кв. м. , отразена в кадастъра, както и 42 кв. м. идеални части от дворното място. Общата площ на продавания имот възлиза на 134 кв. м. , като всички прилежащи части са вписани в нотариалния акт.
Апартаментът е в процес на основен ремонт. Изкъртени са старите мазилки и настилки по стени и подове, изцяло са подменени водопроводната и канализационната инсталация, а навсякъде е монтирана нова дограма. На западната фасада е изпълнена топлоизолация и нова външна мазилка. Сградата не е паметник на културата, което предоставя допълнителна гъвкавост при бъдещи подобрения и обновявания.
Благодарение на изключителната си локация и функционално разпределение, имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висока доходност. Подходящ е за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем, за офис, кантора или друг представителен бизнес в централната градска част.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 265 179 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 979 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 075 €/м²55,4% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 150 м²
- 4 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага многостаен апартамент в малка бутикова сграда, състояща се от шест апартам
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага многостаен апартамент в малка бутикова сграда, състояща се от шест апартамента. Имота се състои от голяма дневна с кухненска част (35…
26% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 145 м²
- 4 стаи
- ет. 3/5
48% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 144 м²
- 4 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е многостаен апартамент в малка бутикова сграда на метри от морската градина.
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е многостаен апартамент в малка бутикова сграда на метри от морската градина. Състои се от дневен тракт с тераса, три спални,…
49% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 154 м²
- 4 стаи
- ет. 7/9
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен обзаведен апартамент в комплекс от затворен тип, с необятна морска панорама в
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен обзаведен апартамент в комплекс от затворен тип, с необятна морска панорама в близост до плаж Кабакум. На площ от 132м2 са разположени…
23% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 152 м²
- 4 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) представя: Четиристаен апартамент, разположен в престижн
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) представя: Четиристаен апартамент, разположен в престижния курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, град Варна. Имотът е част от…
50% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 120 м²
- 4 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP REAL ESTATE предлага за продажба 4-стаен апартамент в центъра на Варна.
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP REAL ESTATE предлага за продажба 4-стаен апартамент в центъра на Варна. Жилището е след основен ремонт и се състои от: просторна…
89% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Последен етаж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла