Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Четиристаен · Варна

Четиристаен Апартамент в Свети Константин и Елена, Варна

Референтен номер SI-33197

452 000 €884 035 лв. 2 974 €/м²
Продажба Четиристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33197

152 м²3 спални1 баняет. 5 от 5

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

281медиана 1 9794 737 €/м²

2 974 €/м² — с 50 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

11 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 15
  • Последен етажИмотът5 от 5
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 152м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 1
Етаж 5 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 15
Обзавеждане Частично обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
International Real Estates (IRE) представя:
Четиристаен апартамент, разположен в престижния курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, град Варна. Имотът е част от модерен затворен комплекс от висок клас, съчетаващ съвременни технологии, комфорт и естествена връзка с природата.
Разпределение: Просторно входно антре, дневна с обособена кухненска част и трапезария, три самостоятелни спални, санитарни помещения и тераса. Апартаментът е разположен на последен пети етаж, което осигурява допълнително спокойствие и простор.
Характеристики и предимства: Площ: 152 кв. м (чиста площ: 137 кв. м)Концепция и енергийна ефективност: Сградата е изпълнена с висококачествени строителни материали и съвременни технологии, които гарантират перфектен топлообмен и ниски разходи за поддръжка. Комплексът залага на висок стандарт с внедрени Smart системи за управление, автоматично пречистване на въздуха и възможност за зареждане на електрически автомобили.
Удобства в комплекса: На разположение на обитателите са богато ландшафтно озеленяване, собствен парк, зони за отдих и игра, басейн, фитнес и релакс център. За максимално удобство в комплекса има ресторант, магазини, дентална клиника, аптека и салон за красота.
Сигурност и поддръжка: Осигурени са денонощно видеонаблюдение, контролиран достъп, подземен паркинг и професионално управление на общите части.
Локация: Районът е изключително тих и спокоен, разположен в непосредствена близост до Ботаническата градина. Автобусна спирка се намира на 200 метра, супермаркет е на 1.2 км, а плажовете, минералните източници и централната част на курорта са само на няколко минути разстояние. Центърът на Варна е достъпен в рамките на 10 минути с автомобил.
Важно уточнение: Приложените снимки са реални снимки от апартамента, но са обработени, за да се придобие представа в какво състояние се продава имотът. В момента апартаментът е по БДС – на шпакловка и замазка.
International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране – избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Екстри

  • Затворен комплекс
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 300 800 €

↑ 151 200 € (50%) над пазараЦената на имота от 452 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 979 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
111558645547301635121медиана · 1 979
281 €/м²4 737 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 979 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 974 €/м²50,3% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 281–4 737

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-33197

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.