Четиристаен · Варна
Четиристаен Апартамент в Свети Константин и Елена, Варна
Референтен номер SI-33197
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33197
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
2 974 €/м² — с 50 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Последен етажИмотът5 от 5
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
International Real Estates (IRE) представя:
Четиристаен апартамент, разположен в престижния курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, град Варна. Имотът е част от модерен затворен комплекс от висок клас, съчетаващ съвременни технологии, комфорт и естествена връзка с природата.
Разпределение: Просторно входно антре, дневна с обособена кухненска част и трапезария, три самостоятелни спални, санитарни помещения и тераса. Апартаментът е разположен на последен пети етаж, което осигурява допълнително спокойствие и простор.
Характеристики и предимства: Площ: 152 кв. м (чиста площ: 137 кв. м)Концепция и енергийна ефективност: Сградата е изпълнена с висококачествени строителни материали и съвременни технологии, които гарантират перфектен топлообмен и ниски разходи за поддръжка. Комплексът залага на висок стандарт с внедрени Smart системи за управление, автоматично пречистване на въздуха и възможност за зареждане на електрически автомобили.
Удобства в комплекса: На разположение на обитателите са богато ландшафтно озеленяване, собствен парк, зони за отдих и игра, басейн, фитнес и релакс център. За максимално удобство в комплекса има ресторант, магазини, дентална клиника, аптека и салон за красота.
Сигурност и поддръжка: Осигурени са денонощно видеонаблюдение, контролиран достъп, подземен паркинг и професионално управление на общите части.
Локация: Районът е изключително тих и спокоен, разположен в непосредствена близост до Ботаническата градина. Автобусна спирка се намира на 200 метра, супермаркет е на 1.2 км, а плажовете, минералните източници и централната част на курорта са само на няколко минути разстояние. Центърът на Варна е достъпен в рамките на 10 минути с автомобил.
Важно уточнение: Приложените снимки са реални снимки от апартамента, но са обработени, за да се придобие представа в какво състояние се продава имотът. В момента апартаментът е по БДС – на шпакловка и замазка.
International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране – избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 300 800 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 979 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 974 €/м²50,3% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

