Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Оборище, София
Референтен номер SI-23874
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23874
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
6 214 €/м² — с 142 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Сред най-просторнитетоп 7 по площ сред 400 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Многостаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, пет спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, пет бани с тоалетни, пет тераси, гардеробно и складово помещение. Цената е без включен ДДС.
Намира се в непосредствена близост до метростанция „Театрална“, парк „Заимов“, шест столични театъра и едни от най-важните здравни и образователни заведения в столицата.
Архитектурният проект предлага двеста седемдесет и седем двустайни, тристайни, четиристайни, многостайни апартаменти и мезонети, както и прилежащите им подземни гаражи. Жилищата са разпределени в шест входа. Резиденцията разполага със собствен вътрешен парк, озеленени интериорни пространства и общи тераси, за отдих и забавление. На партерно ниво са предвидени супермаркет, кафене, магазини, луксозен козметичен център и фитнес на две нива.
Перфектна локация. Голям избор от разнообразни жилища. Непосредствена близост до метростанция.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 078 560 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 568 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта6 214 €/м²142,0% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 421 м²
- 4 стаи
- ет. 10/14
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална.
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална. С Акт 16. Уникален проект- резиденция на изключително атрактивна локация.…
189% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Четиристаен апартамент
София2007
- 2186 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на вниманието Ви отлична офис сграда за продажба, разположена на
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на вниманието Ви отлична офис сграда за продажба, разположена на оживен столичен булевард. Сградата е с пет етажа, построена през…
Качество 9.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
51% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-просторният в класа си
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 308 м²
- 4 стаи
- ет. 7/17
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторен четиристаен апартамент за продажба
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторен четиристаен апартамент за продажба в емблематичната сграда „Диамант“ II, разположена в един от най-елитните квартали на…
100% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 418 м²
- 4 стаи
- ет. 15/15
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен пентхаус със зашеметяващи гледки във всички посоки.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен пентхаус със зашеметяващи гледки във всички посоки. Намира се на последен 15 - ти етаж. Състои се от входно антре, голяма дневна…
Качество 8.6/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 447 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
Пеша до центъра
Качество 8.5/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 823 м²
- 6 стаи
- ет. 14/14
EN RU TR DE RO GR UK Уникален самостоятелен на етаж, панорамен пентхаус на три изложения - изток/югозапад, със
EN RU TR DE RO GR UK Уникален самостоятелен на етаж, панорамен пентхаус на три изложения - изток/югозапад, състоящ се от антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, пет…
Качество 9.6/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- До ключ
- Последен етаж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Най-просторният в класа си