Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Зона Б
Референтен номер SI-20469
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20469
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 404 €/м² — около медианата · по-изгоден от 62 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 5 по цена сред 401 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Последен етажИмотът3 от 3
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В Ж. К. ЗОНА Б-5 !
Имам удоволствието с това описание да ви представя апартамент на 3-ти жилищен етаж от 3 в сграда от 1934г. до ул. Българска морава и ул. Овче поле. Просторно жилище с добра локация и район.
Жилището е със застроена площ от 79 кв. м. а с идеалните части 88,04 кв. м. , към него има и прилежащо МАЗЕ около 10 кв. м.
Тази площ е разпределена по следният начин:
Коридор, антре-гардеробна!
Просторна дневна с отделна кухня!
Две спални
Баня с тоалетна
Една тераса, на югозапад.
Има опция за втори санитарен възел.
Отоплението е на Ток. Апартамента се продава необзаведен и е след ремонт.
Сменено ел. табло, настилки-ламинат, стени-декоративна мазилка, покрив. Готов за отдаване под наем.
Района се характеризира с: наличието на пазар Дим. Петков, множество спирки на градски транспорт, метростанция-Опълченска, магазини, аптеки. Пътните артерии- ул. Опълченска, бул. Тодор Александров и бул. Константин Величков, превръщат локацията във възлова и комуникативна за тази част на столицата.
За повече информация: Спас Спасов
Спас Спасов spasov@primoplus. bg
Екстри
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 203 093 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 404 €/м²6,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 79 м²
- 4 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Гoлд има удоволствието да Ви представи за продажба тристаен апартамент в ж. к. Люлин 10, само на 2 минути пешеходно разстояние…
Качество 7.8/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- В центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 95 м²
- 4 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Предлага ме ви просторен тристаен апартамент, с възможност за преустройство в четиристаен
EN RU TR DE RO GR UK Предлага ме ви просторен тристаен апартамент, с възможност за преустройство в четиристаен. Имотът е с площ 95,15 кв. м. Състои се от входно…
Качество 7.4/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 75 м²
- 4 стаи
- ет. 1/12
EN RU TR DE RO GR UK Жилището е с площ 75 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Жилището е с площ 75 кв. м по нотариален акт и се предлага на шпакловка и замазка, което позволява на бъдещите собственици да…
Качество 9.4/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 88 м²
- 4 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK RU Русскоязычную версию смотрите ниже.
EN RU TR DE RO GR UK RU Русскоязычную версию смотрите ниже. EN Find the English version below. Атиканте Естейтс представя 3/4-стаен апартамент, след основен ремонт. Обзаведен и готов за…
Качество 9.7/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 88 м²
- 4 стаи
- ет. 7/9
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам за продажба тристаен апартамент в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам за продажба тристаен апартамент в ж. к. Люлин 10 Светло и топло жилище, разположено в изключително удобна и зелена част на квартала.…
Качество 9.0/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 95 м²
- 4 стаи
- ет. 8/14
EN RU TR DE RO GR UK Жилището се на мира в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Жилището се на мира в кв. Красна поляна 2 точно на спирка на градски транспорт. Наоколо има всичко нужно за нормален градски живот…
Качество 9.4/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен