Четиристаен · Варна, Център
Четиристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6570
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Център — пл. Лаврентий
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6570
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 143 €/м² — с 8 % над медианата · по-изгоден от 41 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Панорамна гледка към езерото и Аспаруховия мостОт обявата
- Трите спални и две баниОт обявата
- Тераса с гледкаОт обявата
- Два асансьора в блокаОт обявата
- Пешеходно разстояние до центъраОт обявата
- Паркинг в Синя зонаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
РЕГАЛИЯ ВАРНА представя ексклузивно отличен четиристаен апартамент в центъра на град Варна. Имотът разполага с разкошна панорамна гледка към езерото и Аспаруховия мост. Разпределението включва просторна дневна с обособен кухненски бокс, три спални, тераса, отделни баня и тоалетна, перално помещение (което може да се преустрои във втора баня), килер и самостоятелно избено/складово помещение над 5 кв.м. Коридорът е просторен и функционален. Подменена дограма, допълнителна изолация, изложение юг-запад. Блокът разполага с два асансьора и добре поддържани общи части. Апартаментът е в центъра на града, на пешеходно разстояние до всички възлови точки. В района има обособени паркоместа в Синя зона.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 194 351 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 143 €/м²8,1% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 87 м²
- 4 стаи
- ет. 5/16
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: Коридор; Хол; Кухня; 2 - Спални; Баня; Тоалетна; Килер.
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: Коридор; Хол; Кухня; 2 - Спални; Баня; Тоалетна; Килер. Две тераси извън посочената квадратура. Сградата: Домофонна система за контролиран достъп в сградата.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 112 м²
- 4 стаи
- ет. 2/4
Просторен четиристаен апартамент с три спални, две бани, балкон и прилежащ гараж в модерна бутикова сграда с а
Просторен четиристаен апартамент с три спални, две бани, балкон и прилежащ гараж в модерна бутикова сграда с асансьор.
Качество 7.7/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 112 м²
- 4 стаи
- ет. 3/4
Четиристаен апартамент в новостройка с просторна дневна, три спални, две бани, маза и гараж.
Четиристаен апартамент в новостройка с просторна дневна, три спални, две бани, маза и гараж.
Качество 7.7/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 95 м²
- 4 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Жилището се състои от просторна дневна с излаз на тераса, три самостоятелни спални, втора
EN RU TR DE RO GR UK Жилището се състои от просторна дневна с излаз на тераса, три самостоятелни спални, втора тераса, два санитарни възела и голяма прилежаща маза. От…
Качество 8.1/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 90 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.6/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 92 м²
- 4 стаи
- ет. 3/4
Качество 8.7/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла