Хотел · Велинград, Лъджене
ХОТЕЛ в област Пазарджик, гр. Велинград
Референтен номер SI-1000
Велинград, Лъджене
Обновена преди 6 дни Актуална ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1000
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 35 подобни
1 106 €/м² — около медианата · по-изгоден от 40 % от подобните
✦ Защо този имот
18 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 2 по цена сред 39 хотел във Велинград
- Намалена цена−8 % (395 000 → 365 000 €)
- Собствен дворИмотът565 м²
- Последен етажИмотът3 от 3
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Минерален басейн наблизоВельова баня · 6 мин пеша
- Парк наблизоЛокация5 мин пеша
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
- ГазИмотът
- 11 паркоместа в имотаОт обявата
- Действащ бизнес с договор с BookingОт обявата
- Обширен озеленен двор със кладенецОт обявата
- Всички стаи със самостоятелни баниОт обявата
- Възможност за газификация на отоплениеОт обявата
- Близо до баня с минерална водаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представям ви очарователно хотелче с добре развит, работещ бизнес, на оптимална цена, 365000 Е ! Намира се в кв. Лъджене, в близост до парк, баня с минерална вода, пешеходна алея, магазини, заведения, други хотели и т.н.
Има сключен партньорски договор с Booking. Много ценно е, че разполага с 11 бр. паркоместа! Двора е, 565 м2, облагороден и озеленен, има и кладенец, с целогодишна температура на водата от 11 градуса, както и барбекю с беседка. Изградени са и две постройки, 50 и 30 м2. , обособени за хранене
Къщата разполага с 5 двойни стаи, 1 тройна стая , 1 черворна стая и един апартамент . Всички стаи са със самостоятелен санитарен възел!
На приземния етаж има голямо помещение за общи събирания , кухня и санитарно помещение. Изградена е централна отоплителна инсталация с възможност за газифициране.
Чудесна инвестиция, подходяща за хотел, къща за гости или просто за живеене/ в близост училище/ !
Велинград е с много слънчеви дни в годината, сгушен в котловина, далеч от силни ветрове! Съчетава предимства, които предоставят условия за здравословен и спокоен начин на живот. Въздух, многобройни минерални и планински извори, разнообразни екопътеки, добра инфраструктура.
За още информация, въпроси и огледи: 0886 25 25 52.
Съдействие при кредитиране!
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
- Интернет / Кабел
- Обзаведена кухня
- Двор
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
без промяна от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 10.10.2026 | Променена цена | 365 000 € | ↓ 30 000 € (8%) |
| 4.10.2026 | Променена цена | 395 000 € | ↑ 30 000 € (8%) |
| 10.09.2026 | Публикувана обява | 365 000 € | — |
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 350 905 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 063 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 106 €/м²4,0% над медианата
- Сравними оферти35надеждност: висока · обхват 303–2 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Велинград
- Център Велинград 874 м ≈ 14 мин. пеша
- Училище ЕСПУ "св. св. Кирил и Методий" 367 м ≈ 6 мин. пеша
- Детска градина ЦДГ "Слънчице" 783 м ≈ 13 мин. пеша
- Супермаркет 369 м ≈ 6 мин. пеша
- Аптека Надежда 791 м ≈ 13 мин. пеша
- Спирка ПГИТ Алеко Константинов 812 м ≈ 13 мин. пеша
- Парк 303 м ≈ 5 мин. пеша
- Лекар / клиника ВИТА 741 м ≈ 12 мин. пеша
- Банка / банкомат ДСК 750 м ≈ 12 мин. пеша
- Заведение Bagera 697 м ≈ 11 мин. пеша
- Минерален басейн Вельова баня 358 м ≈ 6 мин. пеша
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
Хотел
Велинград2000
- 330 м²
- ет. 3/3
Очарователен работещ хотел с 11 паркоместа, двор 565 м², минерална вода и две постройки.
Очарователен работещ хотел с 11 паркоместа, двор 565 м², минерална вода и две постройки.
Качество 8.4/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни хотел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни хотел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (35 оферти). Медиана 1 063 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Последен етаж
- Тухла
- Интернет
- Газ
- 11 паркоместа включени
- Двор 565 м² озеленен
- Работещ бизнес с Booking договор
- Минерална вода в кладенец
- Две постройки за хранене
- Всички стаи със санитарен възел
- Целогодишна работа
- Газификация възможна
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Хотел
Велинград
- 560 м²
- 9 стаи
Оборудвана и работеща къща за гости в топ център на Цигов Чарк с 20 места леглова база, разпределена в 5 студи
Оборудвана и работеща къща за гости в топ център на Цигов Чарк с 20 места леглова база, разпределена в 5 студиа със собствени санитарни възли и тераси.
Качество 7.5/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни хотел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни хотел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (35 оферти). Медиана 1 063 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
Хотел
Велинград · Чепино2013
- 690 м²
- 9 стаи
- ет. 0/4
Разработена, напълно оборудвана къща за гости с медицински център, солна стая и механа, апартаменти със санита
Разработена, напълно оборудвана къща за гости с медицински център, солна стая и механа, апартаменти със санитарни възли.
Качество 9.1/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни хотел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни хотел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (35 оферти). Медиана 1 063 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Напълно оборудвана като хотел
- Медицински център в сутерена
- Солна стая и механа
- Голямо дворно място 350 кв.м
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
Обновена днес
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Хотел
Велинград · Чепино2013
- 690 м²
- ет. 0/4
Напълно оборудвана къща за гости с медицински център, солна стая и механа в Чепино, Велинград.
Напълно оборудвана къща за гости с медицински център, солна стая и механа в Чепино, Велинград.
Качество 8.8/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни хотел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни хотел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (35 оферти). Медиана 1 063 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Медицински център и солна стая
- Напълно оборудвана и функционираща
- Голямо дворно място 350 кв.м
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Къща
Велинград
- 320 м²
МОЖЕ ДА РАЗГЛЕДАТЕ КЪЩАТА ВЪВ ВИДЕОТОТО ПО-ДОЛУ.
МОЖЕ ДА РАЗГЛЕДАТЕ КЪЩАТА ВЪВ ВИДЕОТОТО ПО-ДОЛУ. Цигов чарк е български планински курорт, известен както със своята красота, така и с невероятно чистия въздух. Намира се на югозападния бряг на…
Качество 8.4/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Велинград
- 247 м²
- 4 стаи
- 2 сп.
Новa луксозна къща в жилищен комплекс с минерален басейн, спа зона с джакузи и сауна, 247 м² жилищна площ, 4 с
Новa луксозна къща в жилищен комплекс с минерален басейн, спа зона с джакузи и сауна, 247 м² жилищна площ, 4 стаи, 2 спални.
Качество 8.1/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 322 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона