Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Велинград

КЪЩА в област Пазарджик, гр. Велинград

Референтен номер SI-8180

384 000 €751 039 лв. 1 200 €/м²
Продажба Къща

Велинград

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 16.09.2026 ·Код SI-8180

320 м²двор 850 м²
7.2
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.4/10
Изгодност58 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Велинград · 128 подобни

290медиана 1 3265 670 €/м²

1 200 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 58 % от подобните

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Под пазарната цена−10 % от медианата за Велинград
  • Сред най-просторнитетоп 14 по площ сред 129 къщи във Велинград
  • Собствен дворИмотът850 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • СПА / минерална водаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 320м²
Двор 850м²

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация

Описание на имота

МОЖЕ ДА РАЗГЛЕДАТЕ КЪЩАТА ВЪВ ВИДЕОТОТО ПО-ДОЛУ.
Цигов чарк е български планински курорт, известен както със своята красота, така и с невероятно чистия въздух. Намира се на югозападния бряг на язовир Батак , който е шестият по големина язовир в България.Курортът е от типа семейно-развлекателен комплекс и предлага прекрасни възможности за водни спортове и забавления – разходки с водни колела, лодки, джетове,риболов.
Продава се прекрасен имот – къща, разположена на изключително красиво и спокойно място с гледка към язовива. Състои се от два редовни етажа (партер и първи), и един мансарден.
Партерният етаж е с варанда, с гледка към язовир ‘Батак’.Предвидена е просторна дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и джакузи.
На първият етаж са разположени три спални, като едната е със собствена баня и тоалетна, а другите две споделят общ отделен санитарен възел, също на етажа.
С прекрасен панорамен балкон, с изглед към гората и язовира.
Мансардният етаж се състои от стая и баня с тоалетна.
В южната страна на къюата, отзад, има пространство за зимна градина.
Дворът на имота е голям, просторен и подходящ за всякакви идеи. Има гараж.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за бизнес. С възможност за направата на къща за гости или всякакви други идеи. Предлага се и опция, с която при споразумение ще се осигурят хора, които да настаняват и изпращат гостите, да се грижат за хигиената и цялостната поддръжка на имота.
По долу в обявата може да видите и видео разходка от обекта, както и да посетите нашия YouTube канал, където ще откриете видео разходки и на другите ни обекти.
Ние сме ИНФОИНВЕСТ модерна компания с опит от над 30 години в сферата на инвестициите в недвижима собственост. Натрупаният опит и обратна връзка от нашите клиенти ни позволява да използваме различни гледни точки, за да изградим най-изчерпателно стратегията за всеки инвестиционен сценарий. За да поддържаме позициите си на лидер в бранша,работим с пълна отдаденост и стремеж към постоянно усъвършенстване.

Екстри

  • Гараж
  • Паркомясто

Пазарен контекст · Велинград

Пазарната цена на подобни имоти е 424 471 €

↓ 40 471 € (9,5%) под пазараЦената на имота от 384 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 326 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1628412311321111медиана · 1 326
290 €/м²5 670 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Велинград1 326 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 200 €/м²9,5% под медианата
  • Сравними оферти128надеждност: висока · обхват 290–5 670

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 16.09.2026Код на офертата: SI-8180

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.