Тристаен · Смолян, Устово, Смолян Инклузив България, Реалистимо
Търговски площи в Устово, Смолян
Референтен номер SI-18893
Директно от собственик · без комисиона
Смолян, Устово, Смолян Инклузив България, Реалистимо
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-18893
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
90 €/м² — с 95 % под медианата
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−95 % от медианата за цялата ни база
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Продава се: Търговски площи в гр. Смолян, 🏢🏔️
Площ: 450 кв. м 📐
Цена: от 900 до 1100€ 💶 (по запитване/договорка)
Локация: ключово място на главния път Устово – Влахово 📍
Модул 1 – 50.59кв + 19.58кв офис
Модул 2 – 57.58кв + 23.53кв офис
Модул 3 – 66.55кв + 29.63кв офис
Модул 4 – 74.53кв + 18.28кв офис
Модул 5 – 89.16кв + 20.55кв офис
Към всеки модул върят в комплект 2 паркоместа на цена от 20 000 евро!
Характеристики и предимства:
Самостоятелни входове и възможност за функционално разделяне на обектите 🚪
Подходящ имот за комбинирано ползване: търговия, услуги, автосервизи, офисни и складови дейности, работилници, ателиета, учебни центрове и др. 🛠️🏬
Добър достъп за товаро-разтоварни дейности и паркиране на няколко автомобила 🚚🅿️
Налични комуникации: електрозахранване, водоснабдяване, възможност за оптичен интернет ⚡💧🌐
Санитарни възли и помещения за персонал 🚻
Възможност за реклама/брандиране с отлична видимост към улица 📣
Гъвкава вътрешна организация на площите; лесни преустройства според нуждите на купувача 🧩
Подходящо за инвеститори, които търсят имот с доходоносен потенциал или собствено ползване 💼💡
На гавния път между Устово и Влахово като в близост ще бъде изграден виадукт – ново кръгово което с ще се свръзва с кръговото до тунела и от там към Райково и Смолян.
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 16 498 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 650 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта90 €/м²94,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Собствен двор
Парцел
Смолян
- 302 м²
EN RU TR DE RO GR UK 1/15 (една петнадесета) идеална част от поземлен имот с идентификатор 67653.917.24 (шест
EN RU TR DE RO GR UK 1/15 (една петнадесета) идеална част от поземлен имот с идентификатор 67653.917.24 (шест седем шест пет три точка девет едно седем точка две четири)…
88% под медианата на сходни парцел в Смолян.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Смолян по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 27 €/м².
- Собствен двор
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Етаж от къща
Смолян
- 10 м²
- 3 стаи
- ет. 2/3
EN RU TR DE RO GR UK Площ: 112 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Площ: 112 кв. м Етаж: 2 (1-ви жилищен) от 3 Разпределението включва трапезария с кухненски бокс, детска стая, преходни спалня и всекидневна, баня…
176% над медианата на сходни имоти в цялата ни база.
Сравнението ползва текущите сходни имоти в цялата ни база по площ, цена на м² и налични характеристики (106 оферти). Медиана 1 810 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Гараж / Паркомясто
Смолян
- 10 м²
- 3 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелен обект /сграда/ с идентификатор 67653.924.249.18 /шест, седем, шест, пет, тр
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелен обект /сграда/ с идентификатор 67653.924.249.18 /шест, седем, шест, пет, три, точка, девет, две, четири, точка, две, четири, девет, точка, едно, осем/, съгласно…
Качество 6.8/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% под медианата на сходни имоти в цялата ни база.
Сравнението ползва текущите сходни имоти в цялата ни база по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 379 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 8 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
3-стаен апартамент с площ 147 кв.м.
3-стаен апартамент с площ 147 кв.м. на партерен етаж в 5-етажна сграда с басейн и видеонаблюдение.
2199% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Бургас
- 115 м²
- 3 стаи
- ет. 7/9
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам Ви за продажба просторен тристаен апартамент на ТОП ЦЕНА за района и БЕЗ КОМИСИ
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам Ви за продажба просторен тристаен апартамент на ТОП ЦЕНА за района и БЕЗ КОМИСИОННА от купувача. Апартамента се състои от: входно антре,…
Качество 9.2/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Бургас
- 91 м²
- 3 стаи
- ет. 3/8
Качество 8.2/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла