Тристаен · София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-5939
Директно от собственик · без комисиона
София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5939
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 400 €/м² — с 48 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 11 по площ сред 401 тристайни в София
- Голяма терасаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ГазИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен тристаен апартамент в най-престижната част на кв. ‘Бояна’ ул. ‘Секвоя’.
Районът на улица ‘Секвоя’ се утвърждава като символ на престиж и качество на живот, съчетавайки луксозни имоти, спокойна природна среда и близост до ключови удобства. Тази хармония между комфорт, уединение и удобен достъп до града я прави изключително предпочитана за хора с високи изисквания и стремеж към елитен начин на живот.
Има Акт 16!
Имотът с площ от 175 кв.м е разположен на втори етаж в нова сграда от 2022 г. и предлага спокойна локация с красива гледка към природата. Разположен в тих и зелен район, и същевременно близо до всички необходими столични удобства, апартаментът е завършен с най-висококачествени материали и довършителни работи.
Сградата е газифицирана и се състои от 4 етажа, с видеонаблюдение и контрол на достъп с денонощна охрана. Има и бърза зарядна станция за електромобили.
Жилището е с благоприятно изложение на юг и изток.
Разпределение:
две просторни спални
светла и просторна дневна с кухненски бокс
три модерни санитарни помещения две бани и отделна тоалетна, с висококачествени материали и с довършителни работи
голяма тераса с гледка към зеленината.
Към имота има възможност за закупуването на подземно паркомясто.
Очакваме Вашето запитване
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите …
Цената на имота е 595 000 евро / 1 163 718.85 лв. без ДДС или 714 000 евро / 1 396 462.62 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.
Референтен номер: SOF
Тел: 0988 170 875 , 02 454 12 89
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 402 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 400 €/м²47,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 188 м²
- 3 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две баня с wc, прилежаща покривна тераса от 50кв. м. . Схема…
32% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 161 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Пеша до центъра
65% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 198 м²
- 3 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в жк. Овча купел. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, детска градина, училище,…
Качество 9.6/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 220 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Оферта номер 74416
EN RU TR DE RO GR UK Оферта номер 74416
Качество 8.5/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 169 м²
- 3 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две баня с wc, прилежаща покривна тераса от 44 кв. м. .…
32% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Тристаен апартамент
София
- 199 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на шести етаж.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на шести етаж. Сградите са ситуирани в кв. „Левски В“, между бул. „Ботевградско шосе“ и бул. „Владимир Вазов“, в непосредствена близост…
Качество 8.9/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните