Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · София

Тристаен апартамент, София

Референтен номер SI-6014

Директно от собственик · без комисиона

252 000 €492 869 лв. 3 150 €/м²
Продажба Тристаен

София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6014

80 м²ет. 6 от 8

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 332медиана 2 3005 733 €/м²

3 150 €/м² — с 37 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си1970 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 80м²

Разпределение

Стаи 3
Етаж 6 / 8

Сграда и състояние

Строителство Панел
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1970

Описание на имота

ЕКСКЛУЗИВНО!
Представяме на вашето внимание слънчев, топъл, панорамен апартамент с гледка към планината и в озеленена среда. Едновременно с това, на изключително комуникативно място – до спирка на автобуси и трамваи с удобна свързаност с метрото. Налични магазини, аптеки, детски градини и училища и всички удобства на урбанизирания квартал. Имотът е непреходен и се състои от отделна голяма кухня с тераса, две спални, дневна, баня, тоалетна, обширно антре. Отделно е налична голяма югозападна тераса към Витоша с излаз от дневната и едната спалня. Изключително удобно разпределение, реална площ без общи части, хубав етаж, двете тераси не са включени в квадратурата на апартамента. Изложение – югозапад и североизток. Към апартамента има избено помещение. Много добре поддържани общи части, нова входна врата на блока с чип-достъп, подновен асансьор според изискванията, достатъчно на брой свободни паркоместа пред блока и около него, като зоната не е платена. Имотът се нуждае от съвременен ремонт, но и в този вид може да бъде ползван.
Един собственик физическо лице, изрядни и готови документи за сделка.
Заповядайте да ви го покажем!
Тел. 02 980 78 78, 0888 70 91 80 – Венета Шопова

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 184 000 €

↑ 68 000 € (37%) над пазараЦената на имота от 252 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 300 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29377965502645221медиана · 2 300
1 332 €/м²5 733 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 150 €/м²37,0% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-6014

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.