Тристаен · Гео Милев, София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-6001
Директно от собственик · без комисиона
Гео Милев, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6001
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 933 €/м² — с 71 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме светъл и функционален апартамент с площ около 75 кв.м, разположен на 3-ти етаж в тухлена сграда в спокойната част на кв. Гео Милев.
Жилището е с много добро разпределение и предлага реална възможност за обособяване на две спални, без да се губи удобството на дневната зона.
Разпределение:
антре
баня с тоалетна
дневна с тераса
спалня
отделна трапезария
кухня, отделена от трапезарията с плъзгаща врата.
Трапезарията и кухнята дават различни възможности за преустройство. Пространството може да се организира като дневна с кухненски бокс, а сегашната дневна да се използва като втора спалня. Друг вариант е кухнята да остане самостоятелна, а трапезарията да се оформи като отделна дневна зона.
Имотът се намира във вътрешна и спокойна част на квартала, в близост до 31 СУЧЕМ Иван Вазов, парк Гео Милев, магазини и ежедневни услуги.
Локацията осигурява удобен достъп до бул. Шипченски проход, бул. Ситняково и бул. Цариградско шосе, както и добра връзка с централните части на София. В района има множество линии на градския транспорт и възможност за паркиране пред сградата.
Имот с отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и възможностите за преустройство.
Код на оферта: 6931
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 172 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 933 €/м²71,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 81 м²
- 3 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK ЯВЛЕНА-ИЗТОК предлага на вашето внимание ТРИСТАЕН апартамент на отлична локация на ул.
EN RU TR DE RO GR UK ЯВЛЕНА-ИЗТОК предлага на вашето внимание ТРИСТАЕН апартамент на отлична локация на ул. Добрила и МЕТРОСТАНЦИЯ Медицинска академия. Апартаментът е с ЧЕТИРИ отделни помещения,…
61% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 95 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Пеша до центъра
37% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 85 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
Тристаен апартамент с две спални в кв.
Тристаен апартамент с две спални в кв. Витоша. Гледка към планината, тераса, газификация, очаквана дата: март 2026.
30% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Газ
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
София
- 91 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с площ 91 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с площ 91 кв. м, разположен на 1-ви етаж от 4 в тухлена сграда. Имотът разполага с: 2 спални просторна всекидневна отделна…
41% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 93 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ 93 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ 93 кв. м. състоящ се от състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна, перално помещение…
47% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 94 м²
- 3 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 16!!
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 16!! Предлагаме за продажба 3-стаен апартамент в сграда на доказал се строител с множество завършени обекти в района. С добра локация на…
27% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла