Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Медицинска академия, София
Референтен номер SI-26224
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26224
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
3 701 €/м² — с 61 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Последен етажИмотът6 от 6
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЯВЛЕНА-ИЗТОК предлага на вашето внимание ТРИСТАЕН апартамент на отлична локация на ул. Добрила и МЕТРОСТАНЦИЯ Медицинска академия. Апартаментът е с ЧЕТИРИ отделни помещения, две бани и две тераси. Сградата е тухлено строителство от 1980 година с поддържани общи части и сменена входна врата с чип достъп. Сградата разполага с АСАНСЬОР. ПЛОЩТА по документ за собственост е 81 кв м. РЕАЛНА жилищна ПЛОЩ без общи части и БЕЗ включени терасите, ситуиран на последния шести етаж от шест. РЕАЛНАТА използваема ПЛОЩ е поне 100 кв м. СТАТУТ на АПАРТАМЕНТ с голямо мазе 5 кв м и таван 4 кв м. Отоплението е с ТЕЦ. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТА – входно антре, просторна дневна с голяма тераса, стая/спалня, втора стая/спалня, баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, кухненски бокс, втора тераса.
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 186 300 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 701 €/м²60,9% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
София
- 91 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с площ 91 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с площ 91 кв. м, разположен на 1-ви етаж от 4 в тухлена сграда. Имотът разполага с: 2 спални просторна всекидневна отделна…
41% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 93 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ 93 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ 93 кв. м. състоящ се от състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна, перално помещение…
47% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 95 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Пеша до центъра
37% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 93 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
22% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 99 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на етаж пети с РЗП-98,18м2, ЗП-82,73м2 и разпределение: антре, дневна
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на етаж пети с РЗП-98,18м2, ЗП-82,73м2 и разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария-25,02м2, две спални-12,04 и 13,17м2, баня с…
24% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 100 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 100 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ от 100 кв. м в бутикова сграда в идеален център. Разпределение: Просторна дневна с кухненска част и трапезария, антре,…
34% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла