Тристаен · Кършияка, Пловдив
Тристаен апартамент, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-2916
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — ул. Петко Д. Петков 23
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2916
117 м² обща площ · 99 м² апартамент + 18 м² общи части
Къде е цената спрямо района Кършияка · 49 подобни
2 179 €/м² — с 18 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
17 предимства
- Намалена цена−1 % (258 000 → 255 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Четири самостоятелни стаи с комфортно разпределениеОт обявата
- Луксозно завършен с висок клас мебелиОт обявата
- Две тераси плюс таванско и избено помещениеОт обявата
- Готов за нанасяне без допълнителни ремонтиОт обявата
- Открит паркинг към блокаОт обявата
- Близо до Новотел Пловдив и центъраОт обявата
- Отлична инвестиция с висока доходностОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предалагаме просторен и стилно обзаведен апартамент с отлично функционално разпределение в един от най-предпочитаните райони на Кършияка. Жилището разполага с реална площ 99 кв.м и четири самостоятелни стаи, осигуряващи комфорт за семейство или инвестиция. Апартаментът е луксозно завършен с висок клас мебели и електроуреди, готов за нанасяне без допълнителни ремонти. Включва: просторна дневна, отделна кухня, баня, тоалетна, мокро помещение, две тераси, избено помещение от 7 кв.м и таванско помещение от 11 кв.м. В близост до магазини, ресторанти, училища, детски градини и градски транспорт. Пешеходно разстояние до центъра на града.
Екстри
- Тераса
- Паркомясто
- Изба / Мазе
- Таван
- Панорама / Гледка
- Климатик
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 1% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 27.09.2026 | Променена цена | 255 000 € | ↓ 3 000 € (1%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 258 000 € | — |
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 215 712 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 844 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 179 €/м²18,2% над медианата
- Сравними оферти49надеждност: висока · обхват 1 407–2 683
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
Тристаен апартамент
Пловдив · Кършияка
- 105 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Просторно, напълно обзаведено тристайно жилище в спокойна локация на Пловдив с две тераси, две спални и отличн
Просторно, напълно обзаведено тристайно жилище в спокойна локация на Пловдив с две тераси, две спални и отлична инфраструктура.
29% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 1 844 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Две тераси за релакс
- Напълно обзаведено
- Светло и просторно разпределение
- Отлична инфраструктура и локация
- Две самостоятелни спални
- Спокойна и комуникативна локация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив · Кършияка2008
- 105 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
Обзаведен тристаен апартамент в Кършияка, предпоследен етаж, две тераси с гледки, близо до хотел Санкт Петербу
Обзаведен тристаен апартамент в Кършияка, предпоследен етаж, две тераси с гледки, близо до хотел Санкт Петербург.
29% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 1 844 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Две тераси със гледки
- Обзаведен съвременно
- Близо до парк Сърнена Гора
- Предпоследен етаж, много светло
- Възможност за паркинг
- Функционално разпределение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив · Кършияка
- 132 м²
- 3 стаи
- ет. 3/6
Просторен обзаведен тристаен апартамент на трети етаж в малка сграда с асансьор, две бани и две тераси.
Просторен обзаведен тристаен апартамент на трети етаж в малка сграда с асансьор, две бани и две тераси.
Качество 9.4/10 · Изгодност 18 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 1 844 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
- Напълно обзаведен до най-малкия детайл
- Две самостоятелни спални и две бани
- Две тераси с южно изложение
- Малка сграда с асансьор и контролиран достъп
- Възможност за подземен гараж
- Тиха улица с добра локация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Пловдив
- 108 м²
- 3 стаи
- ет. 5/7
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 10901 Предлагаме Ви апартамент, разположен на комуникативна локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 10901 Предлагаме Ви апартамент, разположен на комуникативна локация в кв. Каменица 2, с удобен достъп до центъра, градски транспорт, училища, магазини и…
56% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 409 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Тристаен апартамент
Пловдив · Кършияка2015
- 99 м²
- 3 стаи
- ет. 6/7
Южен апартамент с панорамна гледка към Альоша, напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне.
Южен апартамент с панорамна гледка към Альоша, напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне.
29% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 1 844 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Две тераси с панорамна гледка към Альоша
- Напълно обзаведен с висок клас материали
- Климатици Daikin
- Южно изложение, много естествена светлина
- Предпочитана локация край река Марица
- Готов за незабавно нанасяне
- Близо до парк Бунарджика и инфраструктура
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Пловдив · Кършияка2026
- 104 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Стилен обзаведен тристаен апартамент на 3-ти этаж в модерния затворен комплекс Magnolia Forest, район Кършияка
Стилен обзаведен тристаен апартамент на 3-ти этаж в модерния затворен комплекс Magnolia Forest, район Кършияка.
Качество 9.7/10 · Изгодност 14 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 1 844 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Чисто ново, не е обитавано
- Напълно обзаведен и оборудван
- Модерен затворен комплекс с охрана
- Просторна тераса
- Две отделни спални
- Две бани
- Близо до училища и магазини
директно от собственик, без комисиона