Тристаен · Бургас
Тристаен Апартамент в Сарафово, Бургас
Референтен номер SI-27057
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27057
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни
1 353 €/м² — с 13 % под медианата · по-изгоден от 71 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Под пазарната цена−13 % от медианата за Бургас
- Сред най-просторнитетоп 16 по площ сред 401 тристайни в Бургас
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Последен етажИмотът5 от 5
- Напълно обзаведенИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания Х представя на Вашето внимание впечатляващ тристаен апартамент в Сарафово!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Престижният крайбрежен квартал „Сарафово“ е сред най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на Бургас, отличаващ се с високо качество на живот, спокойна резиденциална атмосфера и непосредствена близост до морето. Локацията осигурява идеален баланс между свежия морски въздух, широките златисти плажове и бързия достъп до центъра на Бургас и основните пътни артерии. В квартала са на разположение всички съвременни удобства – модерни търговски обекти, заведения, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и поддържани зони за отдих, превръщайки имота в перфектен избор за луксозен семеен дом или сигурна инвестиция.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с изключително впечатляващ, просторен и светъл мащаб от 170 кв. м. Внимателно обмисленият и функционален план включва самостоятелна кухня, голяма и слънчева дневна – перфектно място за релакс и семейни събирания, две самостоятелни, тихи спални, осигуряващи уединение и пълноценна почивка, оборудвано санитарно помещение (баня с тоалетна) и уникална обиколна тераса, разположена около целия апартамент.
СЪСТОЯНИЕ: Имотът се намира в отлично състояние, предлагащ изключително светли, слънчеви и проветриви помещения с изобилие от естествена светлина. Разпределението е подготвено за бързо нанасяне или за лесно оформяне на интериора спрямо личния вкус, стил и предпочитания на новите си собственици, спестявайки нуждата от преустройства.
ОСОБЕНОСТИ: Изключително рядък мащаб от 170 кв. м за тристайно жилище! Основен акцент на имота е огромната панорамна тераса, опасваща целия апартамент. Тя осигурява незаменимо усещане за простор, открити гледки, постоянна слънчева светлина и прекрасна възможност за оформяне на няколко външни зони за релакс, трапезария на открито и зелен оазис.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 265 124 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 560 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 353 €/м²13,2% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1–5 846
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Бургас
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Бургас
- 185 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK КОД:PORTFOLIO предлага в продажба просторен двуспален апартамент в един от най-добрите за
EN RU TR DE RO GR UK КОД:PORTFOLIO предлага в продажба просторен двуспален апартамент в един от най-добрите затворени комплекси на територията на кв. Сарафово и в съседство с други…
Качество 7.7/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Бургас
- 145 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Всички имоти в Сарафово на едно място, може да видите на сайта: ОПИСАНИЕ НА ИМОТА: АКТ 16
EN RU TR DE RO GR UK Всички имоти в Сарафово на едно място, може да видите на сайта: ОПИСАНИЕ НА ИМОТА: АКТ 16 Апартамента е с изключителна гледка море…
Качество 8.9/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Бургас
- 189 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание Тристаен апартамент в Сарафово!
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание Тристаен апартамент в Сарафово! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Сарафово е разположен на самия морски бряг, районът носи усещане за свобода,…
Качество 8.1/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Бургас
- 175 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK РТФОЛИО БП“// PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ КОД: PORTFOLIO В ПЪРВОКЛАСНА ЖИЛИЩНА СГРАДА!
EN RU TR DE RO GR UK РТФОЛИО БП“// PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ КОД: PORTFOLIO В ПЪРВОКЛАСНА ЖИЛИЩНА СГРАДА! С ТОП ЛОКАЦИЯ! С ФРОНТАЛЕН ИЗГЛЕД МОРЕ! РАЗКОШНА ТЕРАСА! ПОРТФОЛИО БП –…
Качество 9.7/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Бургас
- 174 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
Качество 8.6/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Бургас
- 174 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание тристаен апартамент в Крайморие.
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание тристаен апартамент в Крайморие. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в спокойна част на района, недалеч от морето. СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът…
Качество 9.7/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните