Земеделска земя · Бургас
Земеделска земя в Банево, Бургас
Референтен номер SI-27058
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27058
Къде е цената спрямо района Бургас · 31 подобни
1 696 €/м² — с 136 % над медианата · по-изгоден от 42 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Парцел гр. Бургас, кв. Банево, м. АЙТОСКА ПЪТЕКА, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 5, площ 3459 кв. м.
По ОУП е предвидена възможност да се промени статута на имота от земеделска земя в Устройствена зона за вилно застрояване. В границите им се допуска изграждане на: магазини и заведения за хранене, сгради за социални, здравни, културни, спортни и др. обслужващи дейности, малки хотели с до 40 легла (до 20% от площта на вилната зона), съоръжения за стопанско и инфраструктурно обслужване.
Параметри на застрояване:
Плътност: 20 %
Етажност: 2 ет. до 7 метра
Кинт: 0,8
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 38 049 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас718 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 696 €/м²136,3% над медианата
- Сравними оферти31надеждност: висока · обхват 5–39 980
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Бургас
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Земеделска земя
Бургас
- 68 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 3 670 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 3 670 кв. м, разположен в местност "Мадика", новата регулация на ж. к. "Славейков", Бургас, в непосредствена близост до Северна…
50% над медианата на сходни земеделска земя в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 718 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Земеделска земя
Бургас
- 4955 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме три парцела с правилна форма с размери: 4955 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме три парцела с правилна форма с размери: 4955 кв. м, 5273 кв. м, 4959 кв. м. Заедно обектите образуват равен правоъгълен парцел…
Качество 6.7/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
98% под медианата на сходни земеделска земя в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 848 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Земеделска земя
Бургас
- 60 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба делим парцел земеделска земя - категория 4, разположен на стратеги
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба делим парцел земеделска земя - категория 4, разположен на стратегическо място на главния път Бургас - София, на входа на…
1450% над медианата на сходни земеделска земя в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 718 €/м².
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Бургас
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 2
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 6.4/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни двустайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 582 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Бургас
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 2/8
EN RU TR DE RO GR UK САМО ОТ АДРЕС!
EN RU TR DE RO GR UK САМО ОТ АДРЕС! Представяме Ви двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда "Атлас 2", квартал "Мадика". Имотът се състои от всекидневна с кухня,…
Качество 6.8/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 582 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Бургас
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание двустаен, обзаведен апартамент в квартал Сарафово, град Бу
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание двустаен, обзаведен апартамент в квартал Сарафово, град Бургас. Разпределение: входно антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски бокс и…
Качество 9.3/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни двустайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
директно от собственик, без комисиона