Офис · Варна
Офис в Общината, Варна
Референтен номер SI-29056
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29056
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
1 636 €/м² — с 19 % под медианата · по-изгоден от 71 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−19 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 22 по площ сред 108 офис във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕКСКЛУЗИВНО от SProperties недвижими имоти!
Предлагаме ви за продажба помещение в идеалния център на Варна, непосредствено до Севастопол и х-л Черно море. Помещението е на две нива: 275 кв. м. Самостоятелен вход, възможност за обособяване на допълнителен вход.
Възможност за ползване като офис, заведение, бюти-център, медицинска клиника, галерия, магазин. Представяме ви уникално търговско помещение, разположено в централната част на Варна.
Техническите спецификации на помещението включват добре организирано пространство, което позволява гъвкаво разпределение на зоните. Състоянието на имота е отлично, което предполага бързо стартиране на дейността.
Референтен номер: 2954
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↑ 165% повишение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 450 000 € | ↑ 280 000 € (165%) |
| 26.09.2026 | Публикувана обява | 170 000 € | — |
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 557 746 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 028 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 636 €/м²19,3% под медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Офис
Варна
- 291 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Офис площ 291 м² в Трошево, Варна.
Офис площ 291 м² в Трошево, Варна. Продажба на тухлена постройка.
Качество 6.7/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 212 м²
- 3 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) представя: просторен офис в централната част на града за
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) представя: просторен офис в централната част на града зад пощата и Катедралата в град Варна. В новопостроена сграда -…
Качество 8.3/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Варна
- 296 м²
- 3 стаи
- ет. -1
Модерен козметичен център на сутеренен этаж с множество специализирани стаи, висок клас оборудване и услуги за
Модерен козметичен център на сутеренен этаж с множество специализирани стаи, висок клас оборудване и услуги за релаксация и терапия.
Качество 8.3/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
Офис
Варна
- 272 м²
- 1 стая
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK За Вашия успешен бизнес предлагаме офис помещение тип "open space" в новострояща се сград
EN RU TR DE RO GR UK За Вашия успешен бизнес предлагаме офис помещение тип "open space" в новострояща се сграда в близост до Мол Варна. Тази модерна постройка е…
Качество 8.6/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 242 м²
- 3 стаи
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS© ДО КАТЕДРАЛАТА!
EN RU TR DE RO GR UK ROYALS© ДО КАТЕДРАЛАТА! ТРИ ГОЛЕМИ ПОМЕЩЕНИЯ! СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ! ROYALS© - Чистота. Детайли. Съвършенство.
Качество 7.6/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
Офис
Варна
- 301 м²
- 1 стая
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK За Вашия успешен бизнес предлагаме офис помещение тип "open space" в новострояща се сград
EN RU TR DE RO GR UK За Вашия успешен бизнес предлагаме офис помещение тип "open space" в новострояща се сграда в близост до Мол Варна. Тази модерна постройка е…
Качество 7.9/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните