Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Офис · Варна

Офис във ВИНС

Референтен номер SI-33489

503 200 €984 174 лв. 1 700 €/м²
Продажба Офис

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33489

296 м²2 спални2 баниет. -1
7.5
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.3/10
Изгодност65 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни

207медиана 2 0284 986 €/м²

1 700 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 65 % от подобните

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Под пазарната цена−16 % от медианата за Варна
  • Сред най-просторнитетоп 19 по площ сред 108 офис във Варна
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 296м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 2
Етаж -1

Сграда и състояние

Строителство Тухла

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Козметичният център е разположен на ниво сутерен в сърцето на Варна и предлага модерна, уютна и функционално организирана среда, създадена с мисъл за комфорта и релакса на клиентите. Пространството разполага с множество самостоятелни стаи, всяка от които е специализирана за различен тип козметични и терапевтични процедури.
Интериорът е решен в стилна и спокойна цветова гама, с внимателно подбрано осветление и шумоизолация, които създават усещане за уединение и лукс. Всяка стая е оборудвана с висок клас апаратура и удобни козметични легла, отговарящи на съвременните стандарти за качество и безопасност.
Центърът предлага разнообразие от услуги – от класически и медицински козметични процедури за лице и тяло, през масажи и терапии за релаксация, до модерни апаратни процедури. Просторното разпределение позволява едновременно обслужване на повече клиенти, без компромис с личното пространство и спокойствието.
Въпреки че се намира на сутеренен етаж, обектът е проектиран така, че да създава усещане за светлина и простор, чрез интелигентно използване на осветление и вентилация. Достъпът е удобен и съобразен с всички изисквания, което прави центъра подходящ както за ежедневни посещения, така и за по-дълги релаксиращи процедури.
Това е място, където професионализмът се среща с уюта, а всяко посещение се превръща в истинско изживяване за тялото и сетивата.
Центърът е със самостоятелен вход от улицата.
В близост до Икономически университет
Сграда със смесено предназначение
Многофункционално разпределение – наличието на множество отделни стаи позволява едновременно извършване на различни процедури без изчакване и струпване на клиенти.
Специализирани помещения – всяка стая е обособена и оборудвана спрямо конкретен тип услуга, което гарантира по-високо качество и ефективност.
Уединение и комфорт – индивидуалните пространства осигуряват спокойствие и дискретност за всеки клиент.
Тиха и релаксираща среда – разположението на ниво сутерен намалява външния шум и създава идеални условия за почивка и релакс.
Контролирана атмосфера – по-лесно поддържане на постоянна температура, влажност и осветление, подходящи за козметични процедури.
Модерно оборудване – възможност за внедряване на разнообразна апаратура в различни помещения без компромис с пространството.
Гъвкавост в услугите – центърът може да предлага широк спектър от терапии – от базови до високоспециализирани.
Ефективна организация на работа – персоналът може да обслужва повече клиенти едновременно, което увеличава капацитета и приходите.
По-добра хигиена и контрол – отделните стаи позволяват по-стриктно спазване на санитарните изисквания.
Усещане за лукс и професионализъм – добре организираното пространство създава доверие и по-висока стойност на услугите.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 600 338 €

↓ 97 138 € (16%) под пазараЦената на имота от 503 200 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 2 028 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2310141516108146342медиана · 2 028
207 €/м²4 986 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна2 028 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 700 €/м²16,2% под медианата
  • Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-33489

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.