Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Изток, София
Референтен номер SI-20895
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20895
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 957 €/м² — с 116 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Сред най-просторнитетоп 15 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание слънчев и просторен апартамент с две спални за продажба в един от най – престижните квартали в София – Изток. Локацията предлага изключително удобство и спокойствие, в непосредствена близост до Борисовата градина, основните градски булеварди и метростанция „Жолио Кюри“, която осигурява бърз и лесен достъп до центъра на града и летище София. Районът е предпочитан заради зелената си среда, отличната инфраструктура, дипломатическите представителства, утвърдените учебни заведения и богат избор от магазини и заведения. Жилището е разположено в елитен, охраняем комплекс, отличаващ се с висок стандарт на изпълнение, красиво озеленен вътрешен двор и професионална поддръжка на общите части, създавайки сигурна и комфортна жилищна среда. На разположение на живущите са СПА център, фитнес, плувен басейн, детска площадка и супермаркет, които допринасят за удобството и високото качество на живот. Апартаментът е с площ от 161 кв. м. , разположен на четвърти етаж от общо седем. Жилището е изключително светло и функционално, със слънчева дневна с източно изложение, напълно оборудвана кухня с излаз към тераса, просторна основна спалня с гардеробна и самостоятелна баня, втора спалня и допълнителна баня за гости. Имотът е свързан с централно отопление и климатизация, осигуряващи комфорт през всички сезони, и представлява отличен избор както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция. Към имота има възможност за покупка на паркомясто на цена от 40 000 евро.
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 370 300 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 957 €/м²115,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 162 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент за продажба в бутико
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент за продажба в бутикова сграда в един от най-предпочитаните квартали в София - Лозенец.…
120% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 182 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
72% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 175 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен жилищен проект, съчетаващ функционалност, комфорт и висок клас стр
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен жилищен проект, съчетаващ функционалност, комфорт и висок клас строителство. Сградата е проектирана с един вход, стълбище и асансьор, осигуряващи удобен…
93% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 161 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Пеша до центъра
65% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 160 м²
- 3 стаи
- ет. 25/25
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит продава прекрасен панорамен тристаен апартамент на последен, двадесет и пети
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит продава прекрасен панорамен тристаен апартамент на последен, двадесет и пети етаж, с панорамна гледка към Софийското поле, Витоша и южна София…
67% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 160 м²
- 3 стаи
- ет. 25/25
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит продава прекрасен панорамен тристаен апартамент на последен, двадесет и пети
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит продава прекрасен панорамен тристаен апартамент на последен, двадесет и пети етаж, с панорамна гледка към Софийското поле, Витоша и южна София…
67% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните