Тристаен Апартамент в Борово, София

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание изцяло реновиран тристаен апартамент за продажба, разположен в един от най-предпочитаните и спокойни квартали на София – ж. к. Борово. . Имотът впечатлява с високи помещения с близо триметрова височина, изискан интериорен проект и прецизно подбрани материали, изпълнени с внимание към всеки детайл. Жилището е проектирано с акцент върху комфорта, функционалността и дългосрочната експлоатация. Просторните помещения са изпълнени с естествена светлина, а окачените тавани с интегрирано LED осветление допълнително подчертават усещането за обем и елегантност. Особено внимание е отделено на акустичния и топлинния комфорт. Апартаментът разполага с петкамерна дограма Aluplast с троен стъклопакет, а всички външни стени са изпълнени с вътрешна топло- и шумоизолация от минерална вата и Knauf SonicBoard. Това осигурява спокойна жилищна среда, висока енергийна ефективност и ниски експлоатационни разходи, независимо от отличната комуникативност на района. Дневната зона обединява кухня, трапезария и хол в модерно пространство с гледка към озеленените площи. Кухнята е реализирана с мебели по индивидуален проект и е оборудвана с висок клас вградени електроуреди TEKA, включително хладилник, съдомиялна машина, фурна, керамичен плот, абсорбатор и композитна мивка. Осветлението е изпълнено с магнитна релсова система, позволяваща свободно преразпределение на осветителните тела без промени по инсталацията. Допълнителни LED решения са интегрирани в таваните, кухненските шкафове и банята, създавайки съвременна и стилна атмосфера. Банята е изпълнена изцяло по нов проект с висок клас материали и оборудване – душ кабина от закалено стъкло, линеен сифон, вградена санитария Grohe, хигиенен душ, дизайнерска мебел с мивка върху плот и шкафове по поръчка до тавана, осигуряващи значителен обем за съхранение. Апартаментът разполага със самостоятелна основна спалня с вграден гардероб, тапицирано легло с механизъм за съхранение и климатик. Втората стая е оставена необзаведена, което предоставя възможност да бъде оформена според нуждите на бъдещия собственик като детска стая, кабинет, гостна или фитнес пространство. Предвидено е и практично перално помещение с изводи за пералня и сушилня, авариен сифон и подготовка за монтаж на бойлер. Интериорът е завършен с премиум материали, сред които миещ латекс Flugger Class 1, дизайнерски декоративни профили, каменен акцент с LED подсветка, ключове и контакти Bticino Light Now, водоустойчив 12 мм ламинат и широкоформатен гранитогрес. Отоплението е посредством ТЕЦ, допълнено от три високоефективни климатика, като е предвидена и подготовка за бойлер. Подменени са входната врата, радиаторите и отоплителните лири, а водомерите са с дистанционно отчитане. Сградата е добре поддържана, с обновени общи части, ремонтиран покрив, нова входна врата с домофонна система и активен етажен собственик, който организира предстоящо цялостно саниране на фасадата. Имотът се предлага напълно обзаведен, с изключение на втората стая, и включва писмена гаранция за извършените строително-монтажни работи, гаранция за мебелите и гаранционно обслужване на всички електроуреди.