Тристаен · Варна
Тристаен Апартамент във Виница, Варна
Референтен номер SI-29421
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29421
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 536 €/м² — с 7 % под медианата · по-изгоден от 61 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Под пазарната цена−7 % от медианата за Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
INTERNATIONAL REAL ESTATES предлага за продажба тристаен апартамент, разположен на първи етаж в нова тухлена сграда в кв. Виница, гр. Варна.
Сградата е пред акт 16 и се намира в тиха зона, далеч от шумни улици, но в близост до всички удобства.
Разпределение:
Всекидневна с кухненска част
Родителска спалня
Детска спалня
Баня с тоалетна
Втора тоалетна
Тераса
Към апартамента има и избено помещение с площ 4кв. м
Има опция за закупуване на просторен гараж с право на избор:
ГАРАЖ 1 – 56,58 кв. м. – 23 000 евро
ГАРАЖ 2 – 53,81 кв. м. – 21 000 евро
ГАРАЖ 3 – 49,85 кв. м. – 19 000 евро
ГАРАЖ 4 – 49,85 кв. м. – 19 000 евро
ГАРАЖ 6 – 49,87 кв. м. – 19 000 евро
Апартаментът е подходящ за финансиране чрез ипотечен кредит.
International Real Estate предлага пълно съдействие по целия процес на покупко-продажбата – съдействаме при кредитиране, извършваме проверка на имота и работим с всички водещи банки. Ще бъдем до Вас на всяка стъпка по пътя към Вашия нов дом.
Екстри
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 160 484 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 536 €/м²7,2% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.