Двустаен · Варна
Двустаен Апартамент в ЖП Гара, Варна
Референтен номер SI-29422
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29422
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
4 000 €/м² — с 144 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба стилно обзаведен апартамент, разположен в непосредствена близост до ЖП гара Варна, пристанището, морската градина и централната градска част – всичко, което прави градския живот удобен и пълноценен, е на пешеходно разстояние.
Жилището се намира на 3-ти етаж от 4 в масивна тухлена сграда от шейсетте години – стабилно строителство, високи тавани.
Разпределението:
просторен и светъл хол с южно изложение, уютна спалня, отделна кухня, баня с тоалетна, килер, просторен коридор, балкон с уникална гледка към Варненска гара.
Апартаментът е изключително светъл, с приятно южно изложение на основните помещения и спокойна атмосфера през целия ден.
Интериорът е решен с вкус и внимание към детайла – комбинация от естествени материали, меки цветове и мебели, които създават усещане за уют и завършеност. Имотът се предлага напълно обзаведен, готов както за незабавно нанасяне, така и за отдаване под наем.
Локацията прави апартамента изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция – краткосрочно или дългосрочно отдаване, с доказано търсене в района.
Районът е синя зона, с отлична инфраструктура, градски транспорт, магазини, заведения и културни точки на минути разстояние.
Важно за купувачите:
Покупката на имот е важно решение. Освен информация за този имот, можем да Ви предложим и други подходящи варианти за сравнение според Вашите изисквания и бюджет, както и безплатна консултация относно възможностите за ипотечно финансиране и очакваната месечна вноска.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Балкон
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 98 247 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 000 €/м²144,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

