Тристаен · Варна, Виница с отличен достъп!
Тристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6337
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Виница с отличен достъп!
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6337
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 380 €/м² — с 17 % под медианата · по-изгоден от 80 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Под пазарната цена−17 % от медианата за Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
СТРАХОТЕН ЮЖЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ!
Имоти Премиер има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНА оферта в една от най-предпочитаните части на кв.Виница с отличен достъп!
Фасадата на сградата е атрактивна и модерна, като апартаментът е с 2 НАПЪЛНО завършени бани и тоалетни, шплаковани стени, окачен таван и допълнителна изолацция, което спестява време и средства при довършването.
Жилището се намира на първи ВИСОК жилищен етаж от общо 5. Общата площ на имота е 105м2, а застроената възлиза на 90м2.
Разпределение:
28 м² с място за кухня, трапезария и мека мебел ☀️
2 спални по 12 м² правилни форми и добра осветеност, една от които със самостоятелна баня с тоалет.
Допълнителна баня с тоалетна
Килер/ниша за съхранение
Тераса към апартамента 25м²
Благоприятното му изложение е гаранция за слънчево и приятно за обитаване жилище.
Към апартамента се продава и ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО, което може да се затвори като гараж на цена от 20 000 евро.
Огледи се организират в удобно за вас време, след предварителна уговорка.
Съдействаме при нужда от банково кредитиране.
ЗАБЕЛЕЖКА: Приложените снимки на обзавеждане с изключение на санитарните помещения са илюстративни!
Код на офертата:
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 173 719 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 380 €/м²16,6% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.