Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна

Тристаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6332

Директно от собственик · без комисиона

475 000 €929 019 лв. 3 167 €/м²
Продажба Тристаен

Варна

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6332

150 м²ет. 0

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

761медиана 1 6545 895 €/м²

3 167 €/м² — с 91 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

9 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Сред най-просторнитетоп 55 по площ сред 401 тристайни във Варна
  • Най-новото строителство в класа си2021 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
  • Голяма терасаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 150м²

Разпределение

Стаи 3
Етаж 0

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2021

Описание на имота

УНИКАЛЕН МОДЕРЕН ДОМ! ВИСОК КЛАС ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ И ОБЗАВЕЖДАНЕ! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС С ГОЛЕМИ ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ! ОСИГУРЕНО ПОДЗЕМНО ПАРКИРАНЕ! ИНТЕЛИГЕНТЕН ДОМ С ТОП РЕШЕНИЯ ЗА ДОМАШНА АВТОМАТИЗАЦИЯ!
Предлагам за продажба чисто нов апартамент без аналог на пазара в момента! Изтънчен лукс, съчетан с необходимия домашен уют и стил! Най- висок клас материали, мебели и техника, Miele/Mitsubishi/Sonos! Смарт система ‘Fibaro’ за управление чрез гласови команди! Достъп до имота посредством пръстов отпечатък! Опция за подземно паркомясто!
На чиста жилищна площ от 126 кв.м са разположени следните помещения: просторна и слънчева дневна с кухненска и трапезна част, ориентирана на запад, две източни спални едната от които със собствен дрешник, който по проект е предвиден за втора баня и може да се направи при необходимост, баня с тоалетна, перално/килер, две тераси гледащи към красиво озеленен и аранжиран двор. Към имота има и прилежащо избено помещение (мазе), както и подземно паркомясто с удобен достъп и маневрена площ. Цена за паркинга, по договаряне.
Всички довършителни дейности и обзавеждане в този шедьовър са извършени съгласно дизайнерски проект. Използвани са висококачествени материали и прецизна работна ръка. Системата за гласови команди позволява управлението на осветителните тела, озвучаване, завесите и други интересни функции и опции, правещи това жилище наистина умен дом (smart home). Всички електроуреди са от най- високата серия на Miele и Mitsubishi, а за кристално чисто озвучаване е заложено на система Sonos, инсталирана безжично с говорители навсякъде в апартамента. Входната врата на имота се отваря с пръстов отпечатък или код, а вътрешните интериорни врати са безшумни с магнитно затваряне и защита от удар.
Комплексът в който се намира имота е изграден и въведен в експлоатация през 2021 година. Ситуиран е в Бриз-юг и предлага висок стандарт на живот и комфорт при обитаване. Луксозни общи части, модерна фасада и безшумни асансьори. Добре озеленен и поддържан двор, пейки и алеи за отдих, както и детска площадка. Система за лицево разпознаване при влизане в комплекса. Бърз и лесен достъп до централна градска част, морската градина и плажа. Редовни автобусни линии на минути от сградата.

Екстри

  • Асансьор
  • Гараж
  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение
  • Затворен комплекс

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 248 170 €

↑ 226 830 € (91%) над пазараЦената на имота от 475 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 654 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
18919054299711медиана · 1 654
761 €/м²5 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 167 €/м²91,4% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-6332

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.