Тристаен · Варна
Тристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6332
Директно от собственик · без комисиона
Варна
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6332
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
3 167 €/м² — с 91 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 55 по площ сред 401 тристайни във Варна
- Най-новото строителство в класа си2021 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- Голяма терасаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
УНИКАЛЕН МОДЕРЕН ДОМ! ВИСОК КЛАС ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ И ОБЗАВЕЖДАНЕ! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС С ГОЛЕМИ ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ! ОСИГУРЕНО ПОДЗЕМНО ПАРКИРАНЕ! ИНТЕЛИГЕНТЕН ДОМ С ТОП РЕШЕНИЯ ЗА ДОМАШНА АВТОМАТИЗАЦИЯ!
Предлагам за продажба чисто нов апартамент без аналог на пазара в момента! Изтънчен лукс, съчетан с необходимия домашен уют и стил! Най- висок клас материали, мебели и техника, Miele/Mitsubishi/Sonos! Смарт система ‘Fibaro’ за управление чрез гласови команди! Достъп до имота посредством пръстов отпечатък! Опция за подземно паркомясто!
На чиста жилищна площ от 126 кв.м са разположени следните помещения: просторна и слънчева дневна с кухненска и трапезна част, ориентирана на запад, две източни спални едната от които със собствен дрешник, който по проект е предвиден за втора баня и може да се направи при необходимост, баня с тоалетна, перално/килер, две тераси гледащи към красиво озеленен и аранжиран двор. Към имота има и прилежащо избено помещение (мазе), както и подземно паркомясто с удобен достъп и маневрена площ. Цена за паркинга, по договаряне.
Всички довършителни дейности и обзавеждане в този шедьовър са извършени съгласно дизайнерски проект. Използвани са висококачествени материали и прецизна работна ръка. Системата за гласови команди позволява управлението на осветителните тела, озвучаване, завесите и други интересни функции и опции, правещи това жилище наистина умен дом (smart home). Всички електроуреди са от най- високата серия на Miele и Mitsubishi, а за кристално чисто озвучаване е заложено на система Sonos, инсталирана безжично с говорители навсякъде в апартамента. Входната врата на имота се отваря с пръстов отпечатък или код, а вътрешните интериорни врати са безшумни с магнитно затваряне и защита от удар.
Комплексът в който се намира имота е изграден и въведен в експлоатация през 2021 година. Ситуиран е в Бриз-юг и предлага висок стандарт на живот и комфорт при обитаване. Луксозни общи части, модерна фасада и безшумни асансьори. Добре озеленен и поддържан двор, пейки и алеи за отдих, както и детска площадка. Система за лицево разпознаване при влизане в комплекса. Бърз и лесен достъп до централна градска част, морската градина и плажа. Редовни автобусни линии на минути от сградата.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 248 170 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 167 €/м²91,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

