Тристаен · Бриз., Варна
Тристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6331
Директно от собственик · без комисиона
Бриз., Варна
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6331
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бриз. · 9 подобни
2 245 €/м² — с 17 % под медианата
✦ Защо този имот
9 предимства
- Под пазарната цена−17 % от медианата за Бриз.
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 54 по площ сред 401 тристайни във Варна
- Ново строителствоИмотът2024
- Най-новото строителство в класа си2024 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО! ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ГОЛЕМИ СТАИ, 4 СЕРВИЗНИ ПОМЕЩЕНИЯ, ЮГ/ЗАПАД/ИЗТОК, СРЕДЕН ЕТАЖ, С АКТ 16! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент в нова луксозна сграда, тип затворен комплекс, на ул. Стоян Бъчваров, в кв. Бриз, в близост до хипермаркет Кауфланд. Имотът е със застроена площ 130,90 кв.м (150,72 кв.м с общите части), разположен на втори етаж и се състои от входно антре (6,5 кв.м) с излаз на тераса (6,26 кв.м), просторен дневен тракт с кухненски бокс (47,74 кв.м), коридор (5,09 кв.м) към голяма родителска спалня (16,34 кв.м) със собствена баня с тоалетна (6,32 кв.м) и дрешник (3,39 кв.м), втора голяма спалня (16,03 кв.м), втора баня с тоалетна (5,2 кв.м), килер (2,12 кв.м) и широка тераса (23 кв.м) с излаз от дневната, която не е включена в квадратурата. Изложението е юг (дневна) – запад (родителска спалня) – изток (другата спалня). Към предлаганото жилище има 92,09 кв.м идеални части от поземления имот.
Тристайният апартамент се продава необзаведен, завършен на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество.
Сградата е тухлена, четириетажна, с асансьор, само с 10 апартамента, въведена в експлоатация (Акт 16) през 2024 г. Има възможност за допълнително закупуване на двоен подземен гараж. Комплексът е направен в стил, който съчетава максимално свободно пространство с много светлина и зеленина. Всички жилища имат свои уникални характеристики и неповторим дух на комфорт. Панорамно остъкляване, индивидуални оформления, тераси и мезонети – цялата концепция на комплекса е предназначена да размие линията между човека и природата. Изобилието от зони за отдих на територията, ще ви позволи да се насладите напълно на спокойствието и тишината, забравяйки за шумния град. Добре развитата инфраструктура с ресторанти, търговски центрове и фитнес клубове ще ви осигури свободното време, без да се налага да пътувате далеч от дома. В близост са хипермаркет Кауфланд, Технически университет, УМБАЛ Св. Марина (Терапията), детски градини, основни училища, специализирани и езикови гимназии, спирки на градския транспорт.
Оферта
Екстри
- Асансьор
- Гараж
Пазарен контекст · Бриз.
Пазарната цена на подобни имоти е 410 326 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бриз.2 717 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 245 €/м²17,4% под медианата
- Сравними оферти9надеждност: средна · обхват 1 393–3 110
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
Тристаен апартамент
Варна
- 170 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Апартамент 170 м² в Евксиноград, Варна в затворен комплекс.
Апартамент 170 м² в Евксиноград, Варна в затворен комплекс. Тухлена конструкция.
30% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Тристаен апартамент
Варна
- 160 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Този имот е продаден.
Този имот е продаден. Апартамент от 160 м² със 3 стаи в Траката, Варна, построен от тухла.
36% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 166 м²
- 3 стаи
- ет. 8/9
EN RU TR DE RO GR UK 3 СТАЕН АПАРТАМЕНТ!!
EN RU TR DE RO GR UK 3 СТАЕН АПАРТАМЕНТ!! ИЗГРЕВ!! ПРЕД АКТ 14!! Предлагаме за продажба просторен апартамент, разположен на осми етаж, в модерна сграда ново строителство с висококачествени…
21% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Тристаен апартамент
Варна
- 139 м²
- 3 стаи
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристааен апартамент в новострояща се сграда в к.
EN RU TR DE RO GR UK Тристааен апартамент в новострояща се сграда в к. к. "Чайка". Сградата ще бъде изпълнена с високо качество материали- окачена фасада и мазилка, немска…
43% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
Варна
- 139 м²
- 3 стаи
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к. к. "Чайка". Сградата ще бъде изпълнена с високо качество материали- окачена фасада и мазилка, немска…
46% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
Варна
- 147 м²
- 3 стаи
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к. к. "Чайка". Сградата ще бъде изпълнена с високо качество материали- окачена фасада и мазилка, немска…
44% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните