Тристаен · Варна, Чайка
Тристаен апартамент, Варна, Чайка
Референтен номер SI-6537
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Чайка
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6537
Къде е цената спрямо района Чайка · 9 подобни
4 714 €/м² — с 62 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1980 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- Панорамни гледки към Варненския заливОт обявата
- Висок непоследен етаж с тишинаОт обявата
- Панорамна терасаОт обявата
- На крачка от Морската градина и плажаОт обявата
- Премиум прозорци и тройна изолацияОт обявата
- Масивен дъбов паркетОт обявата
- Два санитарни възелаОт обявата
- На метри от елитни учебни заведенияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме ви тристаен апартамент с чиста площ 105 кв.м., съчетаващ простор, комфорт и престижна локация в кв. Чайка. Разположен на висок, непоследен 12-ти етаж, имотът предлага спиращи дъха гледки към Варненския залив, пристанището, старата градска част и Морската градина.
Разпределение: Просторен, слънчев дневен тракт, функционално зониран на кухненска част, трапезария и уютен кът за отдих. Панорамна тераса към дневния тракт. Голяма, светла родителска спалня. Втора голяма спалня, подходяща за детска стая, кабинет или стая за гости. Луксозна баня с тоалетна и втора самостоятелна тоалетна.
Премиум детайли: Панорамни прозорци с алуминиеви системи Schuco AWCT72. Високотехнологични четирисезонни стъкла с троен стъклопакет, черен топъл дистанционер и газ аргон. Масивен дъбов паркет от висок клас във всички помещения.
На крачка от Морската градина и плажната ивица. На метри от елитни учебни заведения, търговски обекти и спирки на градски транспорт.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- PVC / Алуминиева дограма
- Панорама / Гледка
- Гледка море / езеро
Пазарен контекст · Чайка
Пазарната цена на подобни имоти е 305 308 €
сравнимите оферти
- Медиана за Чайка2 908 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 714 €/м²62,1% над медианата
- Сравними оферти9надеждност: средна · обхват 2 111–3 500
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна
- 96 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Код на офертата № 4442
EN RU TR DE RO GR UK Код на офертата № 4442
202% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна · Чайка2025
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 11/13
Тристаен апартамент в нова сграда от 2025 г.
Тристаен апартамент в нова сграда от 2025 г. с нескриваема морска панорама, обзаведен и функционално разделен.
20% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (9 оферти). Медиана 2 908 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Нескриваема морска панорама
- Нова жилищна сграда от 2025 г.
- Луксозно обзавеждане
- Две спални с балкон
- Възможност за подземно паркомясто
- Близо до Морската градина
директно от собственик, без комисиона
- Пеша до центъра
- Тухла
Тристаен апартамент
Варна
- 95 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Тухлен апартамент от 95 м² с 3 стаи в централната част на Варна.
Тухлен апартамент от 95 м² с 3 стаи в централната част на Варна.
257% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Тристаен апартамент
Варна
- 119 м²
- 3 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к. к. "Чайка". Сградата ще бъде изпълнена с високо качество материали- окачена фасада и мазилка, немска…
92% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 117 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в строгия център на
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в строгия център на Варна. Сградата е с модерна визия и изчистени линии…
129% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба тристаен апартамент в новопостроена сграда - въведена в експлоа
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба тристаен апартамент в новопостроена сграда - въведена в експлоатация. Жилището е завършено по БДС и е разпределено както следва:…
175% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла