Тристаен · Варна, Чайка
Тристаен апартамент, Варна, Чайка
Референтен номер SI-6536
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Чайка
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6536
Къде е цената спрямо района Чайка · 9 подобни
3 176 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
16 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си2005 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Първа линия море с панорамна гледкаОт обявата
- Два санитарни възлаОт обявата
- Голяма терасаОт обявата
- Функционално разпределение на помещениятаОт обявата
- Топ адрес в зелен районОт обявата
- Асансьор в сградаОт обявата
- ОбзаведенОт обявата
- Пряка връзка с Морската градина и плажаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛИМОТ – 3-стаен, тухлен, обзаведен апартамент в най-предпочитания квартал на Варна- Чайка. На първа линия, непосредствено до Морската градина, с нескриваема морска панорама и усещане за простор и светлина през целия ден. Имотът е изключително функционален, ситуиран на 8-ми етаж от 9, в поддържана сграда с отлични общи части.
📍 Локация: гр. Варна, кв. Чайка, първа линия море, на крачка от алеите на Морската градина и плажа.
🌊 Панорама: завладяваща, директна и нескриваема морска гледка.
🗺️ Разпределение:
🛋️ Голям, просторен дневен тракт с излаз на тераса и впечатляваща морска гледка.
🛏️ Родителска спалня със собствена баня с тоалетна и удобен дрешник.
🛏️ Втора самостоятелна спалня.
🌊 Голяма тераса
🚿 Втора баня с тоалетна.
🚪 Функционален входен коридор с място за гардероб и съхранение.
🎯 Предимства: първа линия, абсолютна морска панорама, тиха среда до парк и море, функционално разпределение, топ адрес в Варна.
За квартала Чайка:
🌿 Един от най-зелените и подредени райони на Варна, с широка паркова среда, училища, детски градини, спортни съоръжения и богата инфраструктура.
🏖️ Пряка връзка с Морската градина и плажа, отличен градски транспорт, супермаркети и заведения перфектен баланс между градски комфорт и морски начин на живот.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Гледка море / езеро
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Чайка
Пазарната цена на подобни имоти е 363 462 €
сравнимите оферти
- Медиана за Чайка2 908 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 176 €/м²9,2% над медианата
- Сравними оферти9надеждност: средна · обхват 2 111–4 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна · Чайка2025
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 11/13
Тристаен апартамент в нова сграда от 2025 г.
Тристаен апартамент в нова сграда от 2025 г. с нескриваема морска панорама, обзаведен и функционално разделен.
20% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (9 оферти). Медиана 2 908 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Нескриваема морска панорама
- Нова жилищна сграда от 2025 г.
- Луксозно обзавеждане
- Две спални с балкон
- Възможност за подземно паркомясто
- Близо до Морската градина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Тристаен апартамент
Варна
- 121 м²
- 3 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к. к. "Чайка". Сградата ще бъде изпълнена с високо качество материали- окачена фасада и мазилка, немска…
90% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна
- 131 м²
- 3 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с невероятна морска панорама в новострояща се сграда в к.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с невероятна морска панорама в новострояща се сграда в к. к. "Чайка". Сградата ще бъде изпълнена с високо качество материали- окачена…
70% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Тристаен апартамент
Варна
- 132 м²
- 3 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к. к. "Чайка". Сградата ще бъде изпълнена с високо качество материали- окачена фасада и мазилка, немска…
69% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Тристаен апартамент
Варна
- 130 м²
- 3 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к. к. "Чайка". Сградата ще бъде изпълнена с високо качество материали- окачена фасада и мазилка, немска…
72% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Тристаен апартамент
Варна
- 119 м²
- 3 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к. к. "Чайка". Сградата ще бъде изпълнена с високо качество материали- окачена фасада и мазилка, немска…
92% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение