Тристаен · Банско
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4932
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Пирин 117
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4932
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
1 085 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 69 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Под пазарната цена−10 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 29 по цена сред 148 тристайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Южно изложение със светъл холОт обявата
- Голяма тераса с гледкаОт обявата
- Работеща каминаОт обявата
- Ниска годишна такса поддръжкаОт обявата
- Без комисионна от купувачаОт обявата
- Близо до Стария град (300 м)От обявата
- Тих и спокоен районОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Bansko Estates представя тристаен апартамент с южно изложение и голяма тераса за продажба в Банско. Имотът се намира в нова жилищна сграда в непосредствена близост до стадиона и Стария град. Апартаментът разполага с входно антре, светъл хол с работеща камина и кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Светъл и топъл през целия ден благодарение на южното изложение. Находится на втория етаж на пететажна сграда. Комплексът е в град Банско, на 300 метра от Стария град, на комуникативно място, на пешеходно разстояние от магазини, механи, ресторанти. Районът е тих и спокоен. Ниска годишна такса поддръжка. Без комисионна от купувача. Отделни сметки за ток и вода.
Екстри
- Тераса
- Камина
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 99 113 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 209 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 085 €/м²10,2% под медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско · център2026
- 82 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Луксозен тристаен апартамент в алпийски стил в историческия център на Банско, близо до ски пистите, с гарантир
Луксозен тристаен апартамент в алпийски стил в историческия център на Банско, близо до ски пистите, с гарантиран доход от наем 7%.
Качество 9.0/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гарантиран доход от наем 7% първа година
- Уникален алпийски стил, близо до ски пистите
- В историческия център на Банско
- Просторна тераса с гледка
- Задължително мазе включено
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Банско2012
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Обзаведен тристаен апартамент в Банско, 90 кв.м, 2-ри етаж, с две спални и ниска такса обслужване.
Обзаведен тристаен апартамент в Банско, 90 кв.м, 2-ри етаж, с две спални и ниска такса обслужване.
Качество 9.1/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Ниска такса обслужване
- Две спални с комфорт
- Два балкона
- Асансьор в сградата
- Потенциал за наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2009
- 90.78 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
Обзаведен тристаен апартамент в комплекс All Seasons Club, Банско, с панорамна гледка към планините Пирин и Ри
Обзаведен тристаен апартамент в комплекс All Seasons Club, Банско, с панорамна гледка към планините Пирин и Рила.
Качество 9.4/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Панорамна гледка към Пирин и Рила
- Напълно обзаведен и оборудван
- Асансьор и видеонаблюдение
- Балкон с невероятна гледка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Тристаен апартамент
Банско · Стария град2008
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Тристаен апартамент на партер в центъра на Банско, юго-източно изложение, 90 кв.м, възможност за нейни промени
Тристаен апартамент на партер в центъра на Банско, юго-източно изложение, 90 кв.м, възможност за нейни промени при преустройството.
Качество 8.6/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Югоизточно изложение, слънчев имот
- На 10 минути ходене от центъра
- Ниска такса поддръжка в сградата
- Отделни партиди за ток и вода
- Възможност за краткосрочен и дълготрайния наем
- Малка жилищна сграда
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Банско2015
- 81.95 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Просторен необзаведен тристаен апартамент в затворен комплекс на втори етаж с балкон и гледка изток/юг/запад.
Просторен необзаведен тристаен апартамент в затворен комплекс на втори етаж с балкон и гледка изток/юг/запад.
Качество 9.3/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Камина
- Спа Център с целогодишна работа
- Озеленени общи части и детска площадка
- 1 км до центъра на Банско
- 1.5 км до ски лифта
- Затворен комплекс със спокойна атмосфера
- Балкон с гледка
- Две отделни спални
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Банско2015
- 81.95 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Просторен необзаведен тристаен апартамент на втори етаж в затворен комплекс със СПА център, близо до ски лифта
Просторен необзаведен тристаен апартамент на втори етаж в затворен комплекс със СПА център, близо до ски лифта.
Качество 9.7/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Камина
- Затворен комплекс със СПА център
- На 1.5 км до ски лифта на Банско
- Озеленени общи части и детска площадка
- Асансьор и висок етаж
- Необзаведен - избор на декорация
- Близо до магазини и ресторанти
директно от собственик, без комисиона