Тристаен · Банско
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4944
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Пирин 20, Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4944
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
1 046 €/м² — с 13 % под медианата · по-изгоден от 76 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Под пазарната цена−13 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Панорамна гледка към Пирин и РилаОт обявата
- Напълно обзаведен и оборудванОт обявата
- Асансьор и видеонаблюдениеОт обявата
- Балкон с невероятна гледкаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба просторен и добре обзаведен апартамент с 2 спални в комплекс All Seasons Club, разположен в района на Свети Иван в Банско. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, разположен на втория етаж, има североизточно изложение и е с обща площ от 90,78 кв.м. Състои се от просторно входно антре с гардероб и скрин, дневна/трапезария с кухненски бокс, оборудван с керамичен котлон, аспиратор и пълноразмерен хладилник, маса за хранене и уютен диван. Има достъп до балкон с панорамна гледка към планините Пирин и Рила и град Банско. Основната спалня е обзаведена с двойно легло, нощни шкафчета, гардероб, скрин, тоалетка с огледало и телевизор. Втората спалня разполага с двойно легло, нощни шкафчета, шкафове и телевизор. Банята е оборудвана с мивка, тоалетна, душ кабина, бойлер и пералня. Отоплението се осигурява от електрически радиатори. Отличен за постоянно живеене или отдаване под наем.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- Балкон
- Панорама / Гледка
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 109 725 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 209 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 046 €/м²13,4% под медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско · център2026
- 82 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Луксозен тристаен апартамент в алпийски стил в историческия център на Банско, близо до ски пистите, с гарантир
Луксозен тристаен апартамент в алпийски стил в историческия център на Банско, близо до ски пистите, с гарантиран доход от наем 7%.
Качество 9.0/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гарантиран доход от наем 7% първа година
- Уникален алпийски стил, близо до ски пистите
- В историческия център на Банско
- Просторна тераса с гледка
- Задължително мазе включено
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско · Лозенец2006
- 81 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Напълно обзаведен тристаен апартамент в СПА комплекс близо до Банско с гледка към Пирин.
Напълно обзаведен тристаен апартамент в СПА комплекс близо до Банско с гледка към Пирин.
Качество 9.1/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Гледка към Пирин планина
- Безплатен достъп до СПА с басейн
- Напълно обзаведен апартамент
- Портиер и охрана
- Интернет и ТВ включени
- На планински курорт
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Банско · ски зона2026
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
Тристаен апартамент в жилищна сграда, 300 м от ски лифта, две тераси с гледка към Пирин.
Тристаен апартамент в жилищна сграда, 300 м от ски лифта, две тераси с гледка към Пирин.
Качество 10.0/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- 300 м от ски лифта
- Две тераси с гледка към Пирин
- Топ локация до центъра
- Асансьор и паркомясто
- Акт 16, индивидуални партиди
- Ориентирано на юг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2012
- 95 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
Обзаведен тристаен апартамент в Банско с две спални, две бани и балкон с юго-западно изложение.
Обзаведен тристаен апартамент в Банско с две спални, две бани и балкон с юго-западно изложение.
Качество 9.1/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две просторни спални
- Две бани с допълнително WC
- Балкон с юго-западно изложение
- Ниска такса за обслужване
- Асансьор в сграда
- Интернет връзка
- Паркинг
- Потенциал за наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Банско2012
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Обзаведен тристаен апартамент в Банско, 90 кв.м, 2-ри етаж, с две спални и ниска такса обслужване.
Обзаведен тристаен апартамент в Банско, 90 кв.м, 2-ри етаж, с две спални и ниска такса обслужване.
Качество 9.1/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Ниска такса обслужване
- Две спални с комфорт
- Два балкона
- Асансьор в сградата
- Потенциал за наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Тристаен апартамент
Банско · Стария град2008
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Тристаен апартамент на партер в центъра на Банско, юго-източно изложение, 90 кв.м, възможност за нейни промени
Тристаен апартамент на партер в центъра на Банско, юго-източно изложение, 90 кв.м, възможност за нейни промени при преустройството.
Качество 8.6/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Югоизточно изложение, слънчев имот
- На 10 минути ходене от центъра
- Ниска такса поддръжка в сградата
- Отделни партиди за ток и вода
- Възможност за краткосрочен и дълготрайния наем
- Малка жилищна сграда
директно от собственик, без комисиона