Склад · Пловдив Индустриална зона
Склад, Пловдив Индустриална зона
Референтен номер SI-3776
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Индустриална зона
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3776
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 59 подобни
1 190 €/м² — с 25 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът650 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Новопостроен с модерна метална конструкцияОт обявата
- Две отделни хала по 309 кв.мОт обявата
- Полезна височина 7.10 мОт обявата
- Паркинг 650 кв.м за клиентиОт обявата
- 24-часова жива охранаОт обявата
- TIR достъп и удобна локацияОт обявата
- Две автоматични индустриални вратиОт обявата
- Възможност за офис помещение на мястоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Рубикон продава новопостроен склад с отлична локация в рамките на град Пловдив, в близост до изхода на града и автомагистрала Тракия! Халето е с РЗП 618 кв. м., разделено на два отделни склада по 309кв.м. с полезна височина 7.10м. Прилежащ самостоятелен двор към него 650 квадрата за паркинг!
Метална конструкция, стени и покрив – термопанели. Подова настилка : шлайфан бетон
Две автоматични секционни индустриални врати (3м.)с вградени пешеходни портали.
LED осветление, естествено осветление, Трифазен ток, Вода и канал, WC. Системи за пожарна безопасност: пожарогасене и известяване. ТИР достъп, паркоместа за клиенти и персонал. Денонощна жива охрана, градски транспорт до обекта!
Възможност за поставяне на СОТ и видеонаблюдение, както и за изграждане на вътрешен офис или наемане на офис помещение, непосредствено до базата.
Арес на офиса на Рубикон в Пловдив: бул. ‘Източен’ 47ет.2, офис 7
Rubicon is selling a newly built warehouse with an excellent location within the city of Plovdiv, near the city exit and the Trakia highway! The hall has a total area of 618 sq. m., divided into two separate warehouses of 309 sq. m. with a usable height of 7.10 m. Adjacent private yard of 650 square meters for parking!
Metal structure, walls and roof – thermal panels. Flooring: polished concrete
Two automatic sectional industrial doors (3 m.) with built-in pedestrian gates.
LED lighting, natural lighting, Three-phase electricity, Water and sewer, WC. Fire safety systems: fire extinguishing and notification. TIR access, parking spaces for customers and staff. 24-hour security, public transport to the site!
Possibility of installing security systems and video surveillance, as well as building an internal office or renting an office space, directly next to the base.
Address of Rubicon’s office in Plovdiv: 47 Iztochen Blvd., 2nd floor, office 7
Екстри
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Охрана / СОТ
- Видеонаблюдение
- Ток и вода
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 590 533 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона956 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 190 €/м²24,5% над медианата
- Сравними оферти59надеждност: висока · обхват 71–2 015
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

