Склад · Пловдив Индустриална зона
Склад, Пловдив, Индустриална зона
Референтен номер SI-3805
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Индустриална зона — ул. Авксентий Велешки 60
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3805
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 59 подобни
1 085 €/м² — с 14 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Собствен дворИмотът1 401 м²
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Ново промишлено строителствоОт обявата
- Отличен достъп и видимостОт обявата
- Позволява монтаж на кранове и оборудванеОт обявата
- Лесна транспортна връзкаОт обявата
- Две товарни входа за камиониОт обявата
- Отлична топло- и шумоизолацияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 75926
Предлагаме за продажба ново промишлено хале, разположено в урегулиран поземлен имот с отличен достъп, перспектива за индустриално развитие и видимост към главен път. 900м от Ромпетрол на околовръстен път. Подходящо за:
Сервиз за климатична техника
Производство и монтаж на хладилни агрегати
Складова дейност
Малко производство
Офиси, представителство и магазин
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА
РЗП: 598,53 кв.м
Височина: 6 метра
Позволява монтаж на стелажи, кранове и индустриално оборудване.
Конструкция: метална, изцяло ново строителство
Стени и покрив: сандвич панели с 100 мм минерална вата – отлична топло- и шумоизолация
Под: шлайфан индустриален бетон – подходящ за тежки машини, мотокари и интензивна експлоатация
Товарни входове: 2 бр.
Осигурен лесен достъп за камиони, бусове и техника
Вход за персонал + възможност за офисна зона и сервизни помещения
ИНФРАСТРУКТУРА И КОМУНИКАЦИИ
Прокарана електроенергия – 20-25 kW, с възможност за увеличение до 100 kW
Права и обратна вода + канализация
Парцела е ограден, с широки маневрени площи
Вертикална планировка – пред завършване
Подход: асфалтов път и лесна транспортна връзка с Пловдив и Околовръстното
ПАРАМЕТРИ НА УПИ
Площ: 1401 кв.м
Застроена площ: 598,53 кв.м
Зелени площи: 507,31 кв.м
Всички нормативни отстояния и показатели за застрояване са изпълнени
Екстри
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Ток и вода
- В регулация
- Асфалтиран път
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 572 378 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона956 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 085 €/м²13,6% над медианата
- Сравними оферти59надеждност: висока · обхват 71–2 015
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона2026
- 677 м²
- ет. 0/1
Складова база в процес на изграждане с площ 677 кв.м в непосредствена близост до околовръстен път Пловдив.
Складова база в процес на изграждане с площ 677 кв.м в непосредствена близост до околовръстен път Пловдив.
Качество 8.6/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Отличната локация близо до околовръстния път
- Бърз достъп до основни пътни артерии
- Високоенергийна ефективност с термопанели 80 мм
- Собствени партиди за ток, вода и земя
- Гъвкави схеми на плащане
- Паркинг за тежкотоварни превозни средства
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона2026
- 683 м²
- ет. 0/1
Складова база в строеж в непосредствена близост до околовръстния път на Пловдив с отличната инфраструктура и г
Складова база в строеж в непосредствена близост до околовръстния път на Пловдив с отличната инфраструктура и гъвкави схеми на плащане.
Качество 8.6/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Отличната локация при околовръстния път
- Качествена инфраструктура с ток и вода
- Термопанели със висока енергийна ефективност
- Гъвкави схеми на плащане с 20% вноска
- Самостоятелни обекти със собствени партиди
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона2025
- 600 м²
- ет. 0/1
Промишлено складово хале 600 кв.м за сервиз, производство, офис или магазин със 6 м височина и 2 товарни входа
Промишлено складово хале 600 кв.м за сервиз, производство, офис или магазин със 6 м височина и 2 товарни входа.
Качество 8.2/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две товарни входа за удобство
- 6 метра височина за складиране
- Гараж/Паркинг в комплекса
- Видеонаблюдение и охрана
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона2026
- 618 м²
Термопанелен склад в новоизградена база с отлична локация, 618 кв.м, полезна височина 7.10 м, в близост до АМ
Термопанелен склад в новоизградена база с отлична локация, 618 кв.м, полезна височина 7.10 м, в близост до АМ Тракия.
Качество 8.2/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Отлична локация в близост до АМ Тракия
- Собствен двор 650 кв.м
- Денонощна жива охрана
- LED осветление и портална врата
- Възможност за офис в склада
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 618 м²
- ет. 1/1
Новопостроен склад 618 кв.м, разделен на два отделни склада, с метална конструкция, полезна височина 7.10м, па
Новопостроен склад 618 кв.м, разделен на два отделни склада, с метална конструкция, полезна височина 7.10м, паркинг 650 кв.м и 24-часова охрана.
25% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Новопостроен с модерна метална конструкция
- Две отделни хала по 309 кв.м
- Полезна височина 7.10 м
- Паркинг 650 кв.м за клиенти
- 24-часова жива охрана
- TIR достъп и удобна локация
- Две автоматични индустриални врати
- Възможност за офис помещение на място
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 732 м²
- ет. 2/3
732 кв.м промишлено помещение на втори и трети етаж в административна сграда с тир достъп и електрически мощно
732 кв.м промишлено помещение на втори и трети етаж в административна сграда с тир достъп и електрически мощности.
Качество 8.1/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Тир достъп и електрически мощности
- Два етажа в административна сграда
- Охрана включена
- Висока височина без преградни стени
директно от собственик, без комисиона