Склад · Пловдив Индустриална зона
Склад, Пловдив, Индустриална зона Тракия
Референтен номер SI-3797
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Индустриална зона — ул. Авксентий Велешки 60
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3797
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 59 подобни
825 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 54 % от подобните
✦ Защо този имот
16 предимства
- Под пазарната цена−15 % от медианата за Пловдив Индустриална зона
- Без комисионадиректно от собственик
- Последен етажИмотът3 от 3
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Телферен кран с 5 тон товароподемностОт обявата
- Директен ТИР достъп в халетаОт обявата
- Разрешителни за химическо производствоОт обявата
- Пожароизвестяване в целия имотОт обявата
- Система за прахово улавянеОт обявата
- Подемна платформа между ниватаОт обявата
- Топ локация с бързи връзкиОт обявата
- Шлайфан бетонни подовеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме промишленен имот в град Пловдив, Индустриална зона Тракия, в топ локация с бързи връзки.
Съставлява:
1. Термопанелно хале на улично ниво с площ 1 217 кв.м, разделено на 2 части с термо стена и пожароустойчивостни врати. Директен ТИР достъп. Телферен кран с товароподемност 5 т. Система за прахово улавяне. Височина 10-12 м.
2. Хале на ниво -1 със стоманобетонова конструкция, площ 550 кв.м, достъп по рампа. Височина 3,70 м. ТИР достъп. Офисна част и стаи за работници. Двете нива свързани с подемна платформа.
3. Офис етаж в офис сграда, 198 кв.м, представляващ 3 помещения с баня и тоалетна.
4. Прилежаща земя 1 854 кв.м.
Имотът има разрешителни за химическо производство. Всички подове са шлайфан бетон. Пожароизвестяване в целия имот. Индустриални токови мощности, права и обратна вода.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Ток и вода
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 1 940 066 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона970 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта825 €/м²15,0% под медианата
- Сравними оферти59надеждност: висока · обхват 71–2 015
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Склад
Пловдив Индустриална зона1989
- 2166 м²
- ет. 0/1
Промишлено хале 2166 кв.м със стоманобетонова конструкция, височина 14 м, в собствен парцел 3137 кв.м, Източна
Промишлено хале 2166 кв.м със стоманобетонова конструкция, височина 14 м, в собствен парцел 3137 кв.м, Източна индустриална зона.
Качество 8.7/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Голяма застроена площ 2166 кв.м
- Висок обем с височина 14 м
- Собствен парцел 3137 кв.м
- Идеален за производство и логистика
- Директен достъп до АМ Тракия
- Безпроблемен за тежкотоварен транспорт
- Потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
Склад
Пловдив Индустриална зона2005
- 2480 м²
Самостоятелна база в индустриална зона с офисна част 350 кв.м, сервиз за товарни автомобили 240 кв.м, метална
Самостоятелна база в индустриална зона с офисна част 350 кв.м, сервиз за товарни автомобили 240 кв.м, метална конструкция, всичко ограждено и подържано отлично.
Качество 8.1/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
- Цялостно ограден комплекс, готов за нанасяне
- Комбинирана офис и производствена база
- Всички комунални линии налични
- Отличното състояние, поддържано имущество
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 2154 м²
- ет. 0/2
Производствено-складова база 2154 кв.м с метална конструкция, два шоурума и три склада, акт 16, на отлична лок
Производствено-складова база 2154 кв.м с метална конструкция, два шоурума и три склада, акт 16, на отлична локация.
Качество 9.4/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Отлична локация при главен път
- Ново строителство с акт 16
- Автоматизирани врати и ТИР достъп
- Системи за пожарна безопасност
- Възможност за раздробяване
- Европейски стандарти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 1930 м²
Промишлен обект - фабрика със застроена площ 1930 кв.м в две сгради, административна и производствена част, па
Промишлен обект - фабрика със застроена площ 1930 кв.м в две сгради, административна и производствена част, парцел 11770 кв.м.
Качество 8.4/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
- Климатик
- Два отделни производствени обекта
- Голяма производствена площ със съвременно оборудване
- Портален кран и компресорно отделение
- Проект и разрешение за 340 KW соларна система
- Голям парцел с възможност за разширение
- Вентилационна и климатична система
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Сред най-просторните
Склад
Пловдив Индустриална зона2026
- 5436 м²
Индустриален имот с модерно двуетажно хале (РЗП 3360 кв.м), подходящ за производство, логистика или складиране
Индустриален имот с модерно двуетажно хале (РЗП 3360 кв.м), подходящ за производство, логистика или складиране.
Качество 8.2/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
66% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Сред най-просторните
- Модерно двуетажно хале, готово за бизнес
- Собствен трансформатор 1000 kW
- Лесен достъп и маневриране на тежкотоварни автомобили
- Всички коммунални връзки вече изградени
- Подходящ за производство, логистика или складиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Склад
Пловдив Индустриална зона2025
- 1350 м²
- ет. 0/2
Ново завършено термопанелно хале 1350 кв.м с администрация на втори етаж, естествено осветление и опция за фот
Ново завършено термопанелно хале 1350 кв.м с администрация на втори етаж, естествено осветление и опция за фотоволтаична централа.
Качество 9.0/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Ново строителство 2025 г.
- Три самостоятелни обособени единици
- Естествено осветление във всеки отсек
- Възможност за фотоволтаична централа до 200 Kw
- Възможност за разширение до 6700 кв.м земя
- Висока токова мощност с опция за увеличаване
директно от собственик, без комисиона