Склад · Пловдив, Тракия
Промишлено помещение, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3932
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3932
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът1 420 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Готова за производство фабрикаОт обявата
- Строителен капацитет за 150-170 работнициОт обявата
- Дворно място 1420 кв.мОт обявата
- Модерна климатизация и системиОт обявата
- Стратегическа локация близо до магистралаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба изцяло оборудвана шивашка фабрика (РЗП 1770 кв.м.) и дворно място от 1420 кв.м. със стратегическа локация в Югоизточна индустриална зона кв. Тракия на гр. Пловдив, в близост до Околовръстен път. Намира се на 4 км от летище Пловдив, на 10 км от магистрала Тракия и на 130 км от гр. София. Пловдив е известен с добрите си традиции в шивашката индустрия, развита инфраструктура и квалифициран персонал.
Сградата е масивна железобетонна конструкция на два етажа, построена през 1986 г. Закупена е през 2000 г. и след основно преустройство – сменена дограма, направа на топлоизолация, изграждане на климатизация, вентилация, локална отоплителна инсталация, осветителна и електрически инсталации, товарни платформи между етажите, е сертифицирана като шивашка фабрика. През 2004 г. се изгражда нов двуетажен корпус, включващ модерно и технологично оборудвана столова и кухня, офиси за ръководството и нов просторен производствен цех.
Фирмата е специализирана в производството на памучни трикотажни изделия, с капацитет за 150 – 170 работници на една смяна. Храненето в столовата се извършва на три смени (54 човека на смяна). Кухнята е сертифицирана и с всички документи за дейността. Столова – 53 кв.м., кухненския блок – 36 кв.м., склад – 6 кв.м., битови помещения 2 кв.м., умивалня с тоалетни 6 кв.м., офис 12 кв.м.
Имотът е включен към всички комуникации: централно водоснабдяване, електрозахранване, СОТ, интернет и телевизия, канализация. Има изградена система за видеонаблюдение, локално и дистанционно по интернет. Отоплението се осъществява по два начина с котел на дизел (котелно с нафтово стопанство за 4000 литра 1 бр. 16 кв.м.) или с климатичната инсталация. Охлаждането е с индустриални климатични сплит системи.
Имотът включва:
Офиси 5 бр. 91 кв.м.
Кроячен цех 127 кв.м.
Производствени цехове – 2 бр. х 173 кв.м., 1 х 198 кв.м.
Складове 3 бр. 212 кв.м.
Съблекални 4 бр. 30 кв.м.
Тоалетни -12 бр.
Стая за жената -1 бр.
Техническа работилница 1 бр.
Товарни платформи 2 бр.; …
Екстри
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Климатик
- Ток и вода
- Охрана / СОТ
- Обзаведена кухня
- Двор
- Паркомясто
- В регулация
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 1 601 429 €
- Медиана за Пловдив905 €/м²средната стойност на активните оферти
- Сравними оферти105надеждност: висока · обхват 6–3 338
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Склад
Пловдив · Тракия2010
- 1809 м²
- ет. 1/2
Производствена сграда с АКТ 16 в Индустриална зона Тракия, 1809 кв.м, със заетост и фотоволтаична система.
Производствена сграда с АКТ 16 в Индустриална зона Тракия, 1809 кв.м, със заетост и фотоволтаична система.
Качество 8.4/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 901 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Фотоволтаична система на покрива
- АКТ 16, регулирана собственост
- Дълготрайна наемател за инвестиция
- Асфалтов път, паркинг на място
- Близо до транспорт и магазини
- Две производствени нива, висок халй
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Охрана / видеонаблюдение
Склад
Пловдив
- 1990 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Южна Индустриална зона, Кукленско шосе-Околовръстно шосе.
EN RU TR DE RO GR UK Южна Индустриална зона, Кукленско шосе-Околовръстно шосе. Предлагаме ви продажба на ново термопанелно хале с площ 2000кв. м. ситуирано в двор от 3760кв. м.…
20% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 901 €/м².
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив
- 1950 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Северна Индустриална зона, Карловско шосе.
EN RU TR DE RO GR UK Северна Индустриална зона, Карловско шосе. Предлагам ви изградени складови площи, подходящи, както за лично ползване, така и за инвестиционна цел. Започват да носят…
22% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 901 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив · Кючук Париж.2009
- 1600 м²
Промишлена сграда със стоманобетонна конструкция, 1600 кв.м на булевард Александър Стамболийски.
Промишлена сграда със стоманобетонна конструкция, 1600 кв.м на булевард Александър Стамболийски.
Качество 9.1/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 905 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Стратегическа локация на булевард
- Стоманобетонна конструкция
- Функционално разпределение
- Висока видимост и достъп
- Маневрени площи и паркиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Склад
Пловдив · Индустриална зона - Юг2021
- 1882 м²
- 19 стаи
- ет. 0/2
Две самостоятелни промишлени сгради в Индустриална зона Юг, Пловдив, 1882 кв.м парцел, подходящи за производст
Две самостоятелни промишлени сгради в Индустриална зона Юг, Пловдив, 1882 кв.м парцел, подходящи за производство, склад, логистика.
Качество 8.7/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
65% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (11 оферти). Медиана 1 224 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Две отделни сгради за разделяне на дейности
- Висока електрическа мощност 80 kW
- Паркиране за 15 автомобила
- Отлична логистична достъпност
- Подходящ за производство и склад
- Нова сграда 2021 г.
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Склад
Пловдив · Индустриална зона - Тракия .2011
- 2000 м²
- 10 стаи
Промишлено помещение 2000 кв.м в Индустриална зона Тракия, Пловдив - подходящо за производство, логистика и ск
Промишлено помещение 2000 кв.м в Индустриална зона Тракия, Пловдив - подходящо за производство, логистика и складова дейност.
Качество 8.7/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 905 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- 10 помещения с гъвкаво разпределение
- Две халета по 600 кв.м с височина 12м
- Отличен достъп за тежкотоварни МПС
- Контрол на достъпа и разграничени работни зони
- В развита индустриална зона
- Опции за вентилация и охлаждане
- Близо до АМ Тракия и булеварди
директно от собственик, без комисиона