Склад · Пловдив, Тракия
Производствена сграда, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3473
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3473
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 104 подобни
940 €/м² — около медианата · по-изгоден от 48 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Намалена цена−6 % (1 800 000 → 1 700 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът2 272 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- Фотоволтаична система на покриваОт обявата
- АКТ 16, регулирана собственостОт обявата
- Дълготрайна наемател за инвестицияОт обявата
- Асфалтов път, паркинг на мястоОт обявата
- Близо до транспорт и магазиниОт обявата
- Две производствени нива, висок халйОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 75768. Производствена сграда с прилежаща земя 2272 кв.м. АКТ 16 и статут на цех за алуминиева дограма и стъклопакети.
Първи етаж (кота +0,00 м): входно антре, стълбищна клетка, съблекални с бани и тоалетни, производствена зала с отделен офис и стая за кафе и почивка.
Втори етаж (кота +3,40 м): две производствени помещения, отделени с преграда, и офис.
Технически параметри: колони през 6-9 метра, полезна височина халя 10 метра, осветление, въздуховоди, поточна линия за кран, работеща фотоволтаична система на покрива.
Допълнително: административна сграда 865 кв.м на отделна цена 435 000 EUR без ДДС. Комуникативно място, асфалтов път, паркинг, близо до автобусни спирки и магазини. Наемател от 5 години — подходящо за инвестиция.
Цена без ДДС.
Екстри
- Ток и вода
- Асфалтиран път
- Паркомясто
- В регулация
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 6% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | Променена цена | 1 700 000 € | ↓ 100 000 € (6%) |
| 13.09.2026 | Публикувана обява | 1 800 000 € | — |
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 1 630 324 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив901 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта940 €/м²4,3% над медианата
- Сравними оферти104надеждност: висока · обхват 6–3 338
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Склад
Пловдив · Индустриална зона - Тракия .2011
- 2000 м²
- 10 стаи
Промишлено помещение 2000 кв.м в Индустриална зона Тракия, Пловдив - подходящо за производство, логистика и ск
Промишлено помещение 2000 кв.м в Индустриална зона Тракия, Пловдив - подходящо за производство, логистика и складова дейност.
Качество 8.7/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 905 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- 10 помещения с гъвкаво разпределение
- Две халета по 600 кв.м с височина 12м
- Отличен достъп за тежкотоварни МПС
- Контрол на достъпа и разграничени работни зони
- В развита индустриална зона
- Опции за вентилация и охлаждане
- Близо до АМ Тракия и булеварди
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Склад
Пловдив
- 1370 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK СКЛАДОВА БАЗА 2 950 КВ.
EN RU TR DE RO GR UK СКЛАДОВА БАЗА 2 950 КВ. М | 10 САМОСТОЯТЕЛНИ СКЛАДА | ОКОЛОВРЪСТНО ШОСЕ Предлагаме за продажба нова складова база с обща вътрешна площ…
43% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 901 €/м².
Продажба
- Охрана / видеонаблюдение
Склад
Пловдив
- 1990 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Южна Индустриална зона, Кукленско шосе-Околовръстно шосе.
EN RU TR DE RO GR UK Южна Индустриална зона, Кукленско шосе-Околовръстно шосе. Предлагаме ви продажба на ново термопанелно хале с площ 2000кв. м. ситуирано в двор от 3760кв. м.…
20% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 901 €/м².
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив
- 1950 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Северна Индустриална зона, Карловско шосе.
EN RU TR DE RO GR UK Северна Индустриална зона, Карловско шосе. Предлагам ви изградени складови площи, подходящи, както за лично ползване, така и за инвестиционна цел. Започват да носят…
22% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 901 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив · Кючук Париж.2009
- 1600 м²
Промишлена сграда със стоманобетонна конструкция, 1600 кв.м на булевард Александър Стамболийски.
Промишлена сграда със стоманобетонна конструкция, 1600 кв.м на булевард Александър Стамболийски.
Качество 9.1/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 905 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Стратегическа локация на булевард
- Стоманобетонна конструкция
- Функционално разпределение
- Висока видимост и достъп
- Маневрени площи и паркиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Четири самостоятелни секции със собствени входове
- TIR достъп и близост до АМ Тракия
Склад
Пловдив · Индустриална зона - Юг
- 1350 м²
- ет. 2/2
Производствено халле 1350 кв.м с метална конструкция, 3 км от Пловдив, TIR достъп, подходящо за производство и
Производствено халле 1350 кв.м с метална конструкция, 3 км от Пловдив, TIR достъп, подходящо за производство или складиране.
Качество 8.1/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (11 оферти). Медиана 1 224 €/м².
- Акт 16
- Четири самостоятелни секции със собствени входове
- TIR достъп и близост до АМ Тракия
- Предвидено за соларни панели ~200 kW
- Възможност за дълъгосрочен договор за наем
- Гарантиран наемател
- Помощ при кредит
директно от собственик, без комисиона