Магазин · Пловдив Индустриална зона
Пром. помещение с шоурум, офис и склад, Пловдив
Референтен номер SI-3856
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Индустриална зона
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3856
537 м² обща площ · 377 м² апартамент + 160 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 20 магазин в Пловдив Индустриална зона
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Отлична видимост и представителна визияОт обявата
- Удобен достъп за клиенти и доставкиОт обявата
- Индивидуален кадастрален идентификаторОт обявата
- Комбинирано складово-офис-търговско помещениеОт обявата
- 24/7 видеонаблюдение и охранаОт обявата
- Зарядна станция за електромобилиОт обявата
- 7 паркоместа в ценатаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Представително търговско-индустриално помещение в Industrial Hub Plovdiv Ring West I, създадено за компании с активна търговска дейност. Застроена площ 377 м², разгъната застроена площ 537 м².
Състав:
Шоурум: 124,5 м²
Офис: 124,5 м²
Склад: 211 м²
Зелени площи: 97,7 м²
Паркоместа: 7 бр.
Конструкция: Монтажна стоманобетонова конструкция, окачена стъклена фасада, сандвич панели с минерална вата, покрив с TPO мембрана, шлайфана бетонова подова настилка, алуминиева дограма, огнеустойчиви врати до 90 мин.
Технически параметри:
Височина склад: 9 м
Височина шоурум/офис: 4 м
Товарен вход: 3 м х 3,5 м
Осветеност: 566 lux
Инсталирана мощност: 50 kW
Трифазно електрическо табло
Имотът е самостоятелен с индивидуален кадастрален идентификатор и отделни партиди за ток и вода. Удобен достъп за товарни автомобили.
Услуги на комплекса:
FTP интернет инфраструктура
24/7 видеонаблюдение
Зарядна станция за електромобили
Пълна ВиК система
Дренаж и локална пречиствателна станция
Екстри
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Ток и вода
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 489 469 €
- Медиана за Пловдив Индустриална зона911 €/м²средната стойност на активните оферти
- Сравними оферти14надеждност: средна · обхват 252–2 041
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Индустриална зона
- 560 м²
- ет. 3/3
Ново термопанелно промишлено помещение 560 кв.м на 3 етажа в парцел 2052 кв.м.
Ново термопанелно промишлено помещение 560 кв.м на 3 етажа в парцел 2052 кв.м.
Качество 9.0/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 859 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Ново термопанелно строителство
- Разрешение РЗИ за производство
- Подходящо за склад, магазин и производство
- Два товарни входа в подземния етаж
- Обособени офисни помещения и приемна
- Възможност за допълнително застрояване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Индустриална зона2027
- 536 м²
- 1 стая
Търговско-индустриално помещение 536 кв.м със шоурум, офис и склад в Industrial Hub Plovdiv.
Търговско-индустриално помещение 536 кв.м със шоурум, офис и склад в Industrial Hub Plovdiv.
Качество 8.9/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Функционален микс от търговия, офис и склад
- Висока височина склад 9 метра
- Сларядни станции за електромобили
- 24/7 видеонаблюдение и охрана
- Отделни партиди за ток и вода
- Удобен достъп за товарни автомобили
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Индустриална зона2027
- 456 м²
- 1 стая
Индустриално складово помещение на две нива с офис и търговски обект в Industrial Hub Plovdiv Ring West.
Индустриално складово помещение на две нива с офис и търговски обект в Industrial Hub Plovdiv Ring West.
Качество 8.9/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Две нива с различни височини
- Собствена парковка с 3 места
- 24/7 видеонаблюдение и охрана
- Индивидуални числители за ток и вода
- Товарен вход с размер 3 м х 3,5 м
- Отделни офис, склад и търговска зона
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив Индустриална зона · Южен2010
- 9127 м²
Промишлено помещение със склад, офис и битова част.
Промишлено помещение със склад, офис и битова част. Асфалтов път, охрана, високоскоростен интернет, термопомпа, паркинг.
Качество 8.8/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
74% под медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 964 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Газ
- Най-просторният в класа си
- Модерна изолация с каменна вата
- Подово отопление на цялата площ
- Оптичен интернет достъп
- Собствен водоснабдителен сондаж
- Охранителна система с видеонаблюдение
- Внутрешен охраняем паркинг
- Близо до Асеновградско шосе
- Действащ бизнес на място
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Индустриална зона
- 4656 м²
Уникален индустриален имот на топ локация с лице на главна пътна артерия, триетажна сграда със стоманобетонова
Уникален индустриален имот на топ локация с лице на главна пътна артерия, триетажна сграда със стоманобетонова конструкция.
Качество 8.6/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 964 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Сред най-просторните
- Лице на главна пътна артерия
- Здрава стоманобетонова конструкция
- Безпроблен ТИР достъп
- Два асансьорни шахта
- Одобрен проект за пристройство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив Индустриална зона
- 1770 м²
Самостоятелен парцел със сграда на два етажа, 1770 кв.м РЗП, 330 кв.м офиси, бетонирано дворно място 1430 кв.м
Самостоятелен парцел със сграда на два етажа, 1770 кв.м РЗП, 330 кв.м офиси, бетонирано дворно място 1430 кв.м, в близост до Митницата.
63% над медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 859 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Двуетажна сграда в перфектно състояние
- Офиси и производствено пространство
- Удобство за TIR 40 фута
- Близо до Митницата и централна връзка
- Климатици и трифазен ток
директно от собственик, без комисиона