Магазин · Пловдив Индустриална зона
Промишлено помещение, Пловдив, Индустриална зона
Референтен номер SI-3908
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Индустриална зона — Кукленско шосе
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3908
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 13 подобни
655 €/м² — с 32 % под медианата · по-изгоден от 77 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−32 % от медианата за Пловдив Индустриална зона
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 20 магазин в Пловдив Индустриална зона
- Ново строителствоИмотътпроект
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Лице на главна пътна артерияОт обявата
- Здрава стоманобетонова конструкцияОт обявата
- Безпроблен ТИР достъпОт обявата
- Два асансьорни шахтаОт обявата
- Одобрен проект за пристройствоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Уникален индустриален имот на топ локация с лице на главна пътна артерия в рамките на града с градски транспорт. УПИ с площ 4 337 кв.м., с триетажна сграда със застроена площ 1 552 кв.м. и РЗП 4 656 кв.м. Лице 37 м. на един от най-натоварените булеварди. Височината на партерното ниво е 6 м., първи етаж е 4,50 м. и трети етаж е 5 м. Здрава стоманобетонова конструкция. Вода, канализация и ток. Изготвен и одобрен проект за пристройство с РЗП 5 200 кв.м. Становище от ЕВН за предоставяне на мощност 2 x 800 киловат часа. Пътна връзка 10 м., безпроблен ТИР достъп. Сградата разполага с две стълбищни клетки и две асансьорни шахти. Подходящ за търговска дейност, производствена, складова или офис-бизнес сграда.
Екстри
- Ток и вода
- Асансьор
- Паркомясто
- Асфалтиран път
- В регулация
- Таван
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 4 489 714 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона964 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта655 €/м²32,1% под медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 252–2 041
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Индустриална зона2024
- 3850 м²
- ет. 0/2
Производствено-складова база 3850 кв.м с РЗП 1127 кв.м, шоурум 200 кв.м, складови помещения 720 кв.м в Индустр
Производствено-складова база 3850 кв.м с РЗП 1127 кв.м, шоурум 200 кв.м, складови помещения 720 кв.м в Индустриална зона - Юг, Пловдив.
Качество 8.6/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
39% под медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 964 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Поземлен имот 3850 кв.м
- РЗП 1127 кв.м с височина 6 м
- Лице 38 м на главен път
- ТИР достъп и безпроблемно паркиране
- Акт 16 от 2024 г.
- Видеонаблюдение и охрана
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив Индустриална зона · Южен2010
- 9127 м²
Промишлено помещение със склад, офис и битова част.
Промишлено помещение със склад, офис и битова част. Асфалтов път, охрана, високоскоростен интернет, термопомпа, паркинг.
Качество 8.8/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
74% под медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 964 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Газ
- Най-просторният в класа си
- Модерна изолация с каменна вата
- Подово отопление на цялата площ
- Оптичен интернет достъп
- Собствен водоснабдителен сондаж
- Охранителна система с видеонаблюдение
- Внутрешен охраняем паркинг
- Близо до Асеновградско шосе
- Действащ бизнес на място
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив Индустриална зона
- 1770 м²
Самостоятелен парцел със сграда на два етажа, 1770 кв.м РЗП, 330 кв.м офиси, бетонирано дворно място 1430 кв.м
Самостоятелен парцел със сграда на два етажа, 1770 кв.м РЗП, 330 кв.м офиси, бетонирано дворно място 1430 кв.м, в близост до Митницата.
63% над медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 859 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Двуетажна сграда в перфектно състояние
- Офиси и производствено пространство
- Удобство за TIR 40 фута
- Близо до Митницата и централна връзка
- Климатици и трифазен ток
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Индустриална зона2026
- 1127 м²
Промишленотърговска база с РЗП 1130 кв.м, складово хале, шоурум и офисни помещения, паркинг 200 кв.м.
Промишленотърговска база с РЗП 1130 кв.м, складово хале, шоурум и офисни помещения, паркинг 200 кв.м.
138% над медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 859 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Директен достъп до главен път
- Комбинирано складово и търговско назначение
- Паркинг площ 200 кв.м
- Офисни помещения в сградата
- Съвременна конструкция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив Индустриална зона
- 1048 м²
- ет. 1/1
Промишлено помещение 1048 кв.м в Индустриална зона - Север, Пловдив, състоящо се от магазин, склад и офис.
Промишлено помещение 1048 кв.м в Индустриална зона - Север, Пловдив, състоящо се от магазин, склад и офис.
122% над медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 859 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Лице на основна артерия
- Комбиниран магазин, склад и офис
- Включен паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Магазин
Пловдив Индустриална зона1980
- 750 м²
Складово помещение 750 кв.м с парцел 1850 кв.м на главния път, подходящо за производство и складиране.
Складово помещение 750 кв.м с парцел 1850 кв.м на главния път, подходящо за производство и складиране.
Качество 7.6/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
69% под медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 964 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Отлична локация при главния път
- Допуск за ТИР
- Голям прилежащ парцел 1850 кв.м
- Възможност за фотоволтаика
директно от собственик, без комисиона