Парцел · София
Парцел за строителство в Требич, София
Референтен номер SI-21465
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21465
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
333 €/м² — с 33 % под медианата · по-изгоден от 60 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−33 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 40 по цена сред 237 парцел в София
- Собствен дворИмотът300 м²
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Поземлен имот, , категория на земята-4, . Със специфичен режим, допускащ допълнителни обслужващи функции за аграрен туризъм и отдих. Застрояване без промяна на предназначението на земеделската земя се допуска при спазване на изскванията за устройство на зоната Ссб. Забранява се изграждане на големи животновъдни ферми за промишлено животновъдство, изсичането на съществуващата дървесна растителност. Извън допустимото за зоната Ссб застрояване, без промяна на предназначението на земеделската земя се допуска и допълнително застрояване за обслужването на аграрния туризъм, съобразно посочените параметри, като застроената площ в един поземлен имот не може да надхвърля 300 кв. м. Мин. 10% от застроения двор да бъде с трайни дървесни насаждения. Застрояване за нуждите на аграрния туризъм се допуска след изграждането на постройките, свързани с ползването на земеделските земи.
квартал „Требич“
равен парцел
с лице на улица
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 149 632 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта333 €/м²33,2% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 228 м²
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
12% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
Продажба
Парцел
София
- 300 м²
Инвестиционен поземлен имот 1 300 кв.
Инвестиционен поземлен имот 1 300 кв. м в район Кремиковци, кв. Враждебна с добра транспортна достъпност.
44% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
Продажба
Парцел
София
- 781 м²
Парцел за строителство в кв.
Парцел за строителство в кв. Враждебна с площ 1080 кв. м, представен от компания ЕКС.
Качество 4.6/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
73% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 937 м²
Парцел за строителство с площ 937 кв.
Парцел за строителство с площ 937 кв. м. във Враждебна, София. Компания ЕКС представя имота.
Качество 6.0/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
79% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 947 м²
УПИ с площ 947 кв.м.
УПИ с площ 947 кв.м. в регулация с ток и кладенец. Има малка постройка в парцела.
Качество 6.9/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
77% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 600 м²
УПИ площ 600 кв.м.
УПИ площ 600 кв.м. във В.З. Люлин със вода на сонда. Идеален за строителство в живописна локация.
Качество 7.3/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
70% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Пеша до центъра