Парцел за строителство в Сотира, Варна

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Отличен имот за инвестиция или изграждане на семейно жилище, като площта и формата предоставят сериозен потенциал.
Ключови предимства на парцела
Голяма площ (1049 кв. м. ): Позволява разделяне за 2 или 3 самостоятелни къщи или изграждане на едно голямо имение с просторен двор.
Правилна форма: Правоъгълният парцел и лицето на улица улесняват проектирането, определянето на отстоянията и максималното усвояване на пространството.
Морска панорама: Изгледите към град Варна и залива гарантират висока стойност на бъдещото строителство и бърза ликвидност.
Градоустройствени показатели за м-т Сотира
Районът попада предимно в жилищни зони с ниско застрояване (Жм), където обичайните параметри са:
Плътност на застрояване: 20% – 30% (между 210 и 315 кв. м. застроена площ на земята).
Кинт (Коефициент на интензивност): 0.6 – 0.8 (обща разгъната застроена площ /РЗП/ между 630 и 840 кв. м. ).
Кота корниз (Височина): 7 – 10 метра (до 3 етажа)
Местност Сотира във Варна е тих и зелен район с преобладаващо ниско застрояване от къщи и вили.
Характеристики на района
Локация: Разположен е в близост до квартал „Левски“ и мултифункционалната зона около бул. „Христо Смирненски“.
Амосфера: Районът е спокоен, предпочитан за целогодишно живеене заради чистия въздух, спокойствието и уединението.
Застрояване: Преобладават фамилни къщи и вили с дворни пространства.
Транспорт: Достъпът с градски транспорт е удобен благодарение на близката автобусна спирка, макар стръмният терен на места да изисква автомобил.
Функционален парцел
лице на улица
панорама
подходящ за една или няколко фамилни къщи
Обади се сега и цитирай този код