Парцел · София
Парцел за строителство в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-26479
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26479
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
4 525 €/м² — с 824 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
1 предимства
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание УПИ в кв. Малинова долина.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Имота се намира в близост до булевард Климент Охридски.
Имотът разполага с площ от 1334 кв. м.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 39 175 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 525 €/м²824,1% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 284 м²
- 3 стаи
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK Уреулиран поземлен имот, попадащ в Зона СМФ, с показатели на застрояване Плътност-60%, КИ
EN RU TR DE RO GR UK Уреулиран поземлен имот, попадащ в Зона СМФ, с показатели на застрояване Плътност-60%, КИНТ-3.5. В имота може да се построи сграда на калкан с…
159% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Тухла
Парцел
София
- 106 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд предлага за продажба равен поземлен имот, в близост до бул. Ломско шосе и Околовръстен път, разположен в местността "Герено", район…
561% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Тухла
Продажба
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
Парцел
София
- 94 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Урегулиран парцел с площ 1138 кв.
Урегулиран парцел с площ 1138 кв. м в спокойната част на вилна зона Симеоново-Драгалевци с панорамна гледка, подходящ за изграждане на самостоятелен дом.
834% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 114 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имотът се състои от две УПИ та с кадастрални номера 2735 и 2736 съответно с площ от 1440
EN RU TR DE RO GR UK Имотът се състои от две УПИ та с кадастрални номера 2735 и 2736 съответно с площ от 1440 кв. м. и 108 кв.…
455% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 976 м²
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.3/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 900 м²
EN RU TR DE RO GR UK УПИ ПАРЦЕЛ с площ 2700 кв.
EN RU TR DE RO GR UK УПИ ПАРЦЕЛ с площ 2700 кв. м. С лице 33 метра на главен път - бул. Чепинско шосе! Равен, с правоъгълена форма Максималната…
20% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор