Парцел · София
Парцел за строителство в Горубляне, София
Референтен номер SI-23640
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23640
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
400 €/м² — с 20 % под медианата · по-изгоден от 55 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Най-добра цена за района−20 % от медианата за София
- Собствен дворИмотът1 500 м²
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕРА Голд Ви представя парцел подходящ за жилищно строителство, с площ 1500 кв. м. от новия ПУП, на квартал Горубляне.
Попада в устройствена зона Жм, със следните показатели:
Плътност – 40%
КИНТ – 1.3
КК – 10 м.
Максималното възможно застрояване е 1950 м2.
Парцелът се намира до стадион „Горубляне“, Kaufland, и предлага бърз достъп до ул. „Самоковско шосе“.
CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 748 159 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта400 €/м²19,8% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 1710 м²
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя отличен парцел в регулация в близост до терминал 2 на летище Соф
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя отличен парцел в регулация в близост до терминал 2 на летище София. Имотът попада в зона СМФПараметри на застрояване: плътност…
Качество 6.0/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 1673 м²
УПИ с площ 1673 кв.
УПИ с площ 1673 кв. м. в зона за жилищно застрояване с възможност за строеж на 3-етажна жилищна сграда с РЗП 1925 кв. м.
Качество 7.7/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Парцел
София
- 144 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Драгалевци. Имотът разполага с площ от 2211 кв. м. Има възможност да се закупят…
684% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 950 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Модерно предградие. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до булевард Сливница. ПЛОЩ: 950 кв. м. Възмостност за…
Качество 8.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 900 м²
EN RU TR DE RO GR UK Голям равен парцел в Симеоново.
EN RU TR DE RO GR UK Голям равен парцел в Симеоново. С правлна форма и заобиколен от добре поддържани прекрасни къщи. Има всичко необходимо Едновременно в оживен район, и…
50% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Паркомясто / гараж
Парцел
София · Дървеница
- 96.34 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се парцел в гр.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се парцел в гр. София, кв. Дървеница Площ на парцела: 1 642 м2. РЗП: 1315 м2. Размери: лице 27 м, дълбочина 68…
1172% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж