Парцел · София
Парцел за строителство в Бояна, София
Референтен номер SI-26176
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26176
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
1 340 €/м² — с 174 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Собствен дворИмотът1 343 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates предлага на Вашето внимание отличен парцел за продажба в квартал Бояна – местност Киноцентър. Парцелът е разположен в една от най-желаните и спокойни зони в подножието на Витоша и е образуван от два обединени имота, което осигурява отлична площ и гъвкави възможности за застрояване. Подходящ както за изграждане на просторна еднофамилна къща, така и за малка бутикова жилищна кооперация, теренът предлага впечатляващи панорамни гледки към София и лесен достъп по отлично асфалтиран път.
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 657 645 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 340 €/м²173,7% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 781 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание УПИ за промишлено стоителство в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание УПИ за промишлено стоителство в кв. Витоша. Парцелът разполага с площ от 1908 кв. м. ОСОБЕНОСТИ: Имота…
359% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- В центъра
Парцел
София
- 507 м²
EN RU TR DE RO GR UK Превъзходен парцел за жилищно застрояване в Центъра с голямо лице на популярна улица, пре
EN RU TR DE RO GR UK Превъзходен парцел за жилищно застрояване в Центъра с голямо лице на популярна улица, предпочитана за живеена Обади се сега и цитирай този код
625% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- В центъра
Продажба
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 42 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Парцел 1200 кв.
Парцел 1200 кв. м с правоъгълна форма 100х120 м в кв. Филиповци, без линии високо напрежение, на 300 м от последните къщи.
6902% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 1980 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага за продажба, атрактивен урегулиран поземлен имот с площ от 1980 к
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага за продажба, атрактивен урегулиран поземлен имот с площ от 1980 кв. м. , в централната градска част на София. На…
Качество 7.9/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 3640 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Урегулиран поземлен имот за продажба в престижната зона Киноцентър, кв.
Урегулиран поземлен имот за продажба в престижната зона Киноцентър, кв. Бояна, с панорамни гледки към София и Витоша.
Качество 8.3/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 270 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание парцел за жилищно застрояване с лице на две ул
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание парцел за жилищно застрояване с лице на две улици, разположен в динамичен и комуникативен район, само на…
1186% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Тухла