Парцел · Варна
Парцел за строителство в Боровец – Юг, Варна
Референтен номер SI-29750
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29750
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
266 €/м² — с 55 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 53 по цена сред 400 парцел във Варна
- Собствен дворИмотът348 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
САМО от СМЕНИ АДРЕСА! САМО ЗА ЦЕНИТЕЛИ!!!
Предлагаме ви да станете собственик на парцел с вила в местност Боровец-юг, на 15 минути от центъра на Варна.
Парцелът е с площ 600 кв. м, с правоъгълна форма, с лека денивелация, изчистен и готов за облагородяване. От кота нула се открива прекрасна нескриваема морска и горска гледка. В парцелът е разположена масивна постройка на два етажа с мансарда със статут на еднофамилна вилна сграда с площ 23 кв. м на етаж. Вилата е за основен ремонт, но би се превърнала в прекрасен дом за целогодишно живеене или за почивка през лятото. Постройката е законна, ток и вода са на границата на самия имот, ток явно е имало някога в парцела, но със сигурност ще трябва да се поднови партидата или да се извади нова.
Намира се на километър от главния път и до имота се стига по целогодишно проходим отъпкан черен път и асфалт, а пред самия парцел очакълена отсечка, но с денивелация. Има и по кратък път, но в лошо състояние, от който стои на 350 м от главния път.
Имотът сам по себе си е уникален заради гледката към гористата местност и морската панорама пред него, която се открива, уединен и сравнително отдалечен от други къщи и същевременно на кратко разстояние от главния път и центъра на Варна. Възможно е да бъде ипотекиран. .
Прекрасна възможност за търсещите изгоден парцел около Варна за построяване на собствен дом.
За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с мен, като цитирате КОД:
СМЕНИ АДРЕСА с НАС, докато другите търсят!
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 29 096 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта266 €/м²54,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

